Übertragen
English
Русский
📊 Investment Hotel Zimmer in X Hotel, Bali
Rendite bis 13–14% pro Jahr | Payback 7–8 Jahre | Erschwinglicher Investitionseintrag des Hotels Nuanu Creative City, Bali
📈 Investment Metrics
• Preis: ab 165.700 USD
• Fläche: 37 m2
• Format: Standard Hotelzimmer
• Voraussichtliche Ausbeute: 12–14% pro Jahr
• Handover: Q1 2027
• Eigentümerstruktur: Leasehold 27 Jahre + 20 Jahre Erweiterung Option
📍 Lage und Nachfrage
• Nuanu ist die größte kreative Stadtentwicklung in Bali über 44 Hektar
• Projektierter Jahresfluss von über 1 Million Besuchern
• Gehdistanz zu allen Infrastrukturen und Attraktionen von Nuanu
• Kontinuierlicher Fluss von Veranstaltungen, Festivals und kulturellen Aktivitäten
• Begrenzte Hotelzimmerversorgung im Cluster
🏨 Format Vorteile
• Preisgünstiger Einstieg in das Projekt
• Hohe Wiederverkaufsliquidität
• Starke Nachfrage von Touristen und digitalen Nomaden
• Geeignet als erstes Investmentobjekt in Bali
• Stabile Belegung durch Hotelformat
🏗 Projektkonzept
• Erstes dediziertes Investitionshotel in Nuanu Creative City
• Insgesamt 41 Hotelzimmer
• 420 m2 Schwimmbad im Lagune-Stil
• Dachterrasse mit Meerblick und Sonnenuntergang
• Restaurant, Konferenzsaal, Fitnessbereich, Conciergeservice
💼 Kaufbedingungen
• Anzahlung: 30%
• Zahlungsplan: 30% + 30% + 20% + 20%
• Direkte Entwicklerzahlungen ohne Bankfinanzierung
🛡 Rechtssicherheit
• Tourismus-Zoning und genehmigte Baugenehmigung (PBG)
• Offizielle Hotellizenz
• Internationales Management
• Optionale garantierte Ausbeute von 10,1% für die ersten 4 Jahre
🏘 Weitere Kaufoptionen im Komplex
• Standard Zimmer 37 m2 — ab 165.700 USD
• Eckzimmer mit Balkon 47–48 m2 — ab 215.000 USD
• Zwischenzimmer 62 m2 — von 268.000 USD
• Mezzanine Zimmer 72 m2 — von 270.000 USD
• Fähigkeit, einen Einheitstyp basierend auf Investitionsstrategie und Budget auszuwählen
Hinterlasse einen Kommentar und ich werde das Finanzmodell und die Ertragsberechnung senden.
