Haus 450 m² Budapest, Ungarn

Ungarn, Budapest

€2,60M

€5,776/m²

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Standort

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Grundstück

Ungarn
Region / Bundesland

Mittelungarn
Nachbarschaft

Komarom-Esztergom
Stadt

Budapest
Adresse

Moha utca

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Gesamt fläche

450 m²

Beschreibung

Ein neu renoviertes Haus aus dem Jahr 1121 in Budapest in der Region Normafa wird in ruhiger Lage am Rande des Südhangs des Szabadság-Hügels zum Verkauf angeboten. Das Hotel liegt am Ende einer Sackgasse am Rande eines Naturschutzgebiets, Dieses neu renovierte zweistöckige Haus verfügt über 3 Apartments und einen Pool im Untergeschoss mit Wellnessbereich sowie drei Parkplätze im Haus. Diese Parkplätze sind über einen unterirdischen Eingang erreichbar, und zwei Parkplätze stehen im eingezäunten Bereich des Hauses zur Verfügung. Die Landfläche beträgt ca. 1603 Quadratmeter. Die 3 Apartments im Haus verfügen über eigene Terrassen und bieten einen direkten Blick auf den Fank Hill. Aufgrund der Aufteilung der Apartments bieten sie ein Gefühl des Lebens in einer Oase der Ruhe, in der nur die Geräusche der Natur zu hören sind. Die Wohnung im Erdgeschoss (Einheit L1) mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten hat eine Wohnfläche von 150 m ² (+ Terrassen von 34 m ²) und eine Garage im Gebäude, zusammen mit einem Abstellraum. Die Wohnung (Einheit L2) im 1. Stock hat eine Wohnfläche von 102 m ² (+ Terrasse von 53 m ²) sowie eine Garage im Gebäude und einen Abstellraum. Es bietet einen Blick auf einen Teil von Budapest. Die Wohnung (Einheit L3) im 2. Stock mit herrlichem Blick auf die Umgebung hat eine Wohnfläche von 121 m ² (+ Terrassen von 53 m ²). Dieses Apartment verfügt über ein zweistöckiges Design und Panoramaterrassen mit insgesamt ca. 52 m ² auf beiden Ebenen sowie eine Garage im Gebäude und einen Abstellraum. Alle Apartments sind mit einer Fußboden- und Deckenheizung sowie anpassbaren Wohn- und Küchenbereichen, Schlafzimmern und Badezimmern ausgestattet, die nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden können (Duschen, Badewannen, Toiletten, usw.). Diese 3 Apartments können in schlüsselfertigem Zustand geliefert werden, vorbehaltlich der Vereinbarung mit den derzeitigen Eigentümern nach Abschluss des Kaufvertrags und der Zahlung des Kaufpreises und zusätzlicher Kosten für Badezimmerinstallationen an einen Anwalt''s Treuhandkonto (ungefähr 1 Monat danach). Der Wellnessbereich befindet sich im Keller des Gebäudes (das ursprüngliche Gebäude wurde 1992 erbaut und 2020 umfassend renoviert, teilweise umgebaut) ist von allen Wohneinheiten aus zugänglich und verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Whirlpool, eine Sauna (finnische und infrarote Version) und eine Dampfkabine. Das Anwesen ist mit dem öffentlichen Versorgungsnetz des 12. Bezirks Budapest verbunden und verfügt auch über ein geothermisches System. Eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Der Verkehrsknotenpunkt Móricz Zsigmond Square, das Einkaufszentrum MOMM Park, der Südbahnhof und der Verkehrsknotenpunkt Szél Kalman Square erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Ein Happy Market sowie ein Kindergarten und ein Spielplatz von der Unterkunft sind 5 Minuten entfernt. Die Autobahn M1 / M7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Der aktuelle Preis beträgt 2,6 Millionen Euro, wobei der aktuelle Zustand der teilweise renovierten Wohnungen (schlüsselfertige Fertigstellung und endgültige Badezimmerinstallationen ausgeschlossen, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers); plus 4% Provision, Anwaltskosten und anfallende Steuern.

Aktualisiert: 09.10.23

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