Zum Verkauf 2-stöckige Villa von 240 qm im Osten Peloponnes. Die erste Etage besteht aus 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer.
Die zweite Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad.
Von den Fenstern gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge, die Stadt, den Wald. Die Anlage verfügt über Solarkollektoren für Wasserheizung, Kamin, Klimaanlage, Markisen, einen Grillplatz, Heizung. Die Anlage verfügt über einen Alarm. Im Anwesen befinden sich Parkplatz, Garten.
Zum Verkauf: Villa in the Eastern Peloponnese
In der magischen Lage der Eastern Peloponnes, in Argolis, nur 1 Meter vom Meer entfernt, bietet diese beeindruckende 245 m2 Villa eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Die Villa wurde 2004 auf einem grünen Grundstück von 6.350 m2 mit 120 Olivenbäumen gebaut, die das höchste Qualitäts-Olivenöl produzieren. Die Villa befindet sich auf der ersten Linie mit Panoramablick auf die Bucht von Argolic, Nafplio und das malerische Dorf Kiveri. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein privater Schutz, der moderne Annehmlichkeiten, Investitionsmöglichkeiten und Harmonie mit der Natur verbindet.
Eigenschaften der Immobilie
Innenausstattung:
Die Villa nimmt zwei Ebenen (je 120 m2) ein, die durch eine interne Treppe verbunden sind, mit der Möglichkeit der vollständigen Trennung in zwei unabhängige Einheiten.
Erster Stock: 3 geräumige Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken, Klimaanlage und Blick auf Kivery und die Berge von Argolic Bay. Alle sind für Queen-Size-Betten geeignet.
2 Badezimmer: ein großes mit Bad und Waschmaschine, das andere kleinere mit Hydromassagesäule.
Offenes Wohnzimmer mit Kamin, kombiniert mit einer voll ausgestatteten Küche (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle). Große Fenster mit Doppelverglasung bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer, den Garten und den Nafplio.
Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer: ein Hauptteil mit Klimaanlage und drei kleinere, von denen eines für ein Queen-Size-Bett geeignet ist.
1 geräumiges Badezimmer.
Wohnzimmer im Freien mit Kamin und moderner Küche, mit direktem Zugang zum Garten und Grillplatz.
Bodenflexibilität:
Zwei Etagen können als Einzelwohnung oder als zwei unabhängige Einheiten mit separaten Eingängen funktionieren, ideal zum Ausleihen über Airbnb, Booking.com oder andere Plattformen. Diese Flexibilität macht die Villa ideal für Familiennutzung und Tourismus.
Außen und Komfort:
Privater Strand: Direkter Zugang zum Meer mit einem schattigen Stall, Liegestühlen und Dusche.
Garten: 6,350 m2 mit Olivenhain, 10 Arten von Bäumen und ein Brunnen für Bewässerung.
Grill: Perfekt für Familientreffen.
Überdachter Parkplatz: Kapazität von 3-4 Autos.
Ein kleines Haus von 35 m2 am Eingang, legal, aber nicht renoviert, die in ein Gästehaus oder eine separate Mieteinheit umgewandelt werden kann.
Möglichkeit des Schwimmbades: Für noch mehr Luxus.
Sicherheit: Ein umzäunter Bereich mit Alarm.
Wi-Fi: High-Speed WLAN.
Wertvolle Investitionen
Diese Villa zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus:
Familienhaus: Ideal für große Familien oder Ferien, mit 7 Schlafzimmern und viel Spiel- und Ruheraum.
Landhaus: Private Zuflucht am Meer mit atemberaubender Aussicht.
Tourismusgeschäft: Die Fähigkeit, bis zu drei unabhängige Einheiten zu schaffen (zwei Etagen plus ein kleines Haus) bietet mehrere Quellen der Miete Einkommen.
Standort
Die Villa befindet sich im Herzen von Argolis, in der Nähe der historischen Nafplio, der ersten Hauptstadt des modernen Griechenlands, und ist umgeben von Naturschönheiten und archäologischen Schätzen.
Entfernungen:
175 km (2 Stunden) vom internationalen Flughafen Eleftherios Venizelos, Athen.
12 km (15 Minuten) von Nafplio.
12 km (18 Minuten) vom alten Theater und der Stadt Argos.
30.1 km (37 Minuten) vom archäologischen Komplex von Mycenae
43.9 km (55 Minuten) vom alten Theater von Epidaurus.
2 km (4 Minuten) von Kiveri, einem malerischen Dorf, das in 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Was die Region bietet:
Strände: Perfekt für Schwimmen und Wassersport.
Geschichte: Besuch in Palamidi, Mycenae und Epidaurus.
Natur: Wandern und Erkunden in den Bergen und Olivenhainen.
Warum diese Villa wählen?
Mit seiner privilegierten ersten Lage, luxuriösem Design, modernen Annehmlichkeiten und unbegrenzten Investitionsmöglichkeiten ist diese Villa mehr als nur Wohnung, ist es eine Investition in die Zukunft. Ob Sie ein Familienparadies oder ein lukratives Reisegeschäft suchen, diese Unterkunft vereint alles. Kontaktieren Sie uns, um es persönlich zu sehen und erleben Sie den ultimativen Luxus am Meer!
