Objektbeschreibung:
Silk Towers ist ein markantes Investmentprojekt an Batumis erster Küstenlinie, im Herzen der Altstadt. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit dem international renommierten japanischen Architekturbüro Kengo Kuma & Associates und vereint erstklassige Architektur, zeitgemäße Hotellerie, kulturelle Vielfalt und starkes Investitionspotenzial an einer außergewöhnlichen Adresse direkt am Wasser.
Silk Towers wurde als neues architektonisches Wahrzeichen der Schwarzmeerküste konzipiert. Das Projekt verbindet hochwertige Apartments, großzügige Grünflächen, resortähnliche Infrastruktur und direkten Zugang zu einigen der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Batumis. Es ist ausschließlich für Investitionszwecke und den professionellen Vermietungsbetrieb vorgesehen und bietet Käufern ein vollständig verwaltetes Eigentumsmodell.
Zur Auswahl stehen Studios sowie Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Preise und Zahlungsbedingungen variieren je nach Etage, Ausrichtung und Aussicht, sodass Investoren eine Einheit passend zu ihrem Budget und ihren Anlagezielen auswählen können. Das Angebot zum angegebenen Preis gilt speziell für ein Studio-Apartment im 6. Stock von Tower 1. Preise und Verfügbarkeit anderer Einheiten können je nach Grundriss, Etage und Aussicht variieren.
Silk Towers trat im Januar 2026 in die erste dokumentierte Bauphase ein, als mit der Installation der Testpfähle begonnen wurde. Bis April 2026 waren die Arbeiten zur Installation der Hauptpfähle für die Gebäudefundamente bereits im Gange. Die Fertigstellung von Tower 1 ist für 2029 geplant, wodurch Investoren die Möglichkeit erhalten, bereits während der Entwicklungsphase einzusteigen und potenziell von einer Wertsteigerung im weiteren Bauverlauf zu profitieren.
Ausstattung/Zubehör:
Die Apartments folgen einem stilvollen, minimalistischen Gestaltungskonzept mit sorgfältig geplanten Grundrissen, maßgefertigten Möbeln und integrierten Haushaltsgeräten. Natürliche Materialien stehen im Mittelpunkt des Designs und schaffen warme, elegante und einladende Räume mit hohem Gästekomfort.
Jedes Apartment verfügt über eine private Terrasse und Panoramablicke auf das Schwarze Meer, die Berge, die Stadt oder den landschaftlich gestalteten Park. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und stärken die Verbindung zwischen dem Innenraum und der umliegenden Küstenlandschaft.
Die Einheiten wurden speziell für den professionellen Vermietungsbetrieb innerhalb des Projekts konzipiert und verbinden ansprechendes Design, Funktionalität und hohen Komfort. Die Auswahl an unterschiedlichen Grundrissen, Etagen und Aussichten bietet Investoren Flexibilität bei der Wahl einer Immobilie für verschiedene Vermietungsstrategien und Zielgruppen.
Lage Haus/Grundstück:
Silk Towers befindet sich in außergewöhnlicher Lage an Batumis erster Küstenlinie, im Herzen der Altstadt. Das Projekt liegt nur wenige Schritte von Ali und Nino, dem Alphabet Tower, dem Batumi Boulevard und dem Yachtclub entfernt.
Es ist von einigen der bekanntesten Kultur-, Freizeit- und Uferattraktionen der Stadt sowie von Restaurants, internationalen Hotels und etablierter touristischer Infrastruktur umgeben. Diese zentrale Lage bietet ein besonderes Lebensgefühl am Schwarzen Meer, bei dem Kultur, Erholung und Wohnen am Wasser zusammenkommen.
Silk Towers ist als vollständige Lifestyle-Destination mit weitläufigen Garten- und Parkflächen, Swimming- und Wellnessbereichen, einem modernen Fitnesscenter, Restaurants und Cafés, Geschäfts- und Gemeinschaftsflächen, Kinderbereichen sowie Freizeitangeboten im Freien geplant.
Weitere geplante Einrichtungen umfassen Padelplätze, ein Yachtclub-Ambiente, ein Casino, Freizeitterrassen und sorgfältig gestaltete Erholungs- und Unterhaltungsbereiche. Die Verbindung aus hochwertiger Unterkunft, professionellen Dienstleistungen und resortähnlicher Infrastruktur soll eine starke Nachfrage durch Gäste während des gesamten Jahres unterstützen.
Sonstiges:
Silk Towers wird ausschließlich als Investmentprojekt mit professionellem Vermietungsmanagement angeboten. Eigentümer erhalten 60 % der Mieteinnahmen, während die Verwaltungsgesellschaft den verbleibenden Anteil für den Betrieb und die vollständige Betreuung der Immobilie erhält.
Das Management übernimmt den gesamten Vermietungsprozess, einschließlich Marketing, Reservierungen, Gästekommunikation, Check-in und Check-out, Reinigung, Wartung und täglichem Betrieb des Apartments. Dadurch entsteht für Investoren ein komfortables, vollständig betreutes Eigentumsmodell, ohne dass sie Gäste oder die Immobilie selbst verwalten müssen.
Die markante Architektur, die Lage an der ersten Küstenlinie, die Panoramawohnungen, die umfangreiche Infrastruktur und die geplante Fertigstellung von Tower 1 im Jahr 2029 können eine starke Nachfrage bei internationalen Besuchern und Premium-Mietgästen unterstützen. Der Kauf während der Bauphase bietet zudem Potenzial für Kapitalwachstum, während die Bauarbeiten fortschreiten und sich das Projekt weiter etabliert. Batumi entwickelt sich weiterhin zu einem der führenden Tourismus- und Immobilienmärkte Georgiens. Unterstützt wird diese Entwicklung durch den Ausbau der Infrastruktur, internationale Hotelmarken, wettbewerbsfähige Immobilienpreise an der Küste, vergleichsweise niedrige Eigentumskosten und einen unkomplizierten Kaufprozess für ausländische Käufer.
Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Marktkenntnis und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um Projektinformationen bereitzustellen, das Investitions- und Vermietungsmodell zu erläutern, verfügbare Einheiten zu vergleichen und Käufer durch jede Phase des Kaufprozesses zu begleiten.
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