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Wohnung 1 zimmer 43 m² Tiflis, Georgien

Georgien, Tiflis
$150,000
$3,488/m²
BTC
1.7842201
ETH
93.5186057
USDT
148 302.6758746
* Der Preis dient als Referenz
entsprechend dem Wechselkurs 16.04.25
;
8
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ID: 3605440
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Georgien
  • Stadt
    Tiflis
  • Adresse
    Giorgi Atoneli Street
  • Metro
    Tavisuplebis Moedani (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,488/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    2
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    43 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    4

Handelsinformationen

  • Festpreis

Beschreibung

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Русский Русский

Gesamtfläche: 43 m2
- Anzahl der Zimmer: 1
- Anzahl der Schlafzimmer - 1
- Boden - 2/5

Kosten pro m2: $3,488
Gesamtkosten: $150.000

- Turnkey.
- in der Nähe von Geschäften, Cafés, Schulen, Banken, U-Bahn Liberty Square, Museen, Kathedralen, Drama Theater, Parks, Orbeliani Square, Haus der Gerechtigkeit

Mtatsminda – Investment Review

Positionierung. Historisches Zentrum an den Hängen des Mount Mtatsminda: Prosp. Rustaveli, Liberty Square, Sololaki, Standseilbahn Mtatsminda Park. Theater, Museen, Botschaften, der beste Touristen- und Geschäftsverkehr der Stadt. Der Fonds - vorrevolutionäre und "Stalin" Häuser, Club Renovierungen, ein paar neue Projekte; Aufzüge und Parkplätze sind nicht überall.

Wer ist gut?
Expats und Paare "obere Mitte / Prämie", die das Zentrum und den Status schätzen; Investoren unter mittelfristigen (1-6 Monate) und kurzfristige Miete in der Nähe von Rustaveli / Sololaki; Sammler von Arten Wohnungen / Penthäuser.

Anlagehinweis.

  • Buy-to-let (12+ Monate): hohe Liquidität, aber die Eingangskontrolle in der Mitte ist höher → Bruttoertrag ist in der Regel niedriger als in Saburtalo/Didub.

  • Mittel- / Kurzfristig: maximale Mietpreise aufgrund der Lage; das beste Verhältnis ist für kompakte 1-2 Schlafzimmer mit Qualitätsreparaturen und einem Balkon.

  • Flip: Nach oben in der Renovierung von historischen Wohnungen (Leuchten, Decken 3+ m, zweites Badezimmer, Heizung); Premium Renovierungen mit Blick werden schnell verkauft.

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Georgien, Tiflis
Ausbildung
Gesundheitspflege

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
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Wohnung 1 zimmer 43 m² Tiflis, Georgien
Georgien, Tiflis
$150,000
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