Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne, großzügige Studio-Apartment befindet sich auf einer hohen Etage eines Wohngebäudes in der beliebten Gegend der Heldenallee (Heroes’ Alley) in Batumi. Mit seinem geschmackvoll gestalteten Interieur, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung mit separatem Schlafbereich bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität.
Die Wohnung wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und wird vollständig möbliert angeboten. Sie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Durch die erhöhte Lage profitiert das Apartment von angenehmem Tageslicht und einem wunderschönen Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Ausstattung/Zubehör:
Das Interieur überzeugt durch ein elegantes, zeitgemäßes Design mit warmen, neutralen Farbtönen, Bodenbelägen in Holzoptik, dekorativen Wandoberflächen und sorgfältig integrierter Beleuchtung, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.
Der Wohnbereich ist mit einem komfortablen Sofa, einem wandmontierten Fernseher, einem Esstisch und gepolsterten Stühlen ausgestattet. Eine stilvolle Glasabtrennung mit schwarzen Metallrahmen trennt den gemütlichen Schlafbereich optisch vom Wohnraum und sorgt für zusätzliche Privatsphäre, ohne das offene Raumgefühl einzuschränken. Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil und dezenter indirekter Beleuchtung.
Die geschmackvoll gestaltete Küche ist mit maßgefertigten Einbauschränken, einem integrierten Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank sowie praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten ausgestattet. Eine Rückwand in Marmoroptik und integrierte Beleuchtung unterstreichen das elegante Gesamtbild.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, maßgefertigte Schranksystem. Raumhohe Einbauschränke mit integrierten Schubladen, einem großen Spiegel und dezenter LED-Beleuchtung bieten viel Stauraum und fügen sich harmonisch in die Innenraumgestaltung ein.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage und ein Heizkörper.
Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Der private Balkon ist mit gemütlichen Gartenmöbeln ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick über die Stadt Batumi bis hin zur grünen Berglandschaft.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend der Heldenallee (Heroes’ Alley), einem etablierten Wohnviertel von Batumi mit guter Anbindung an die wichtigsten Einkaufs-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen der Stadt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Fitnessmöglichkeiten und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die bekannte Strandpromenade von Batumi, der Strand, Einkaufszentren und verschiedene Erholungsbereiche sind bequem erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Batumi-Stadion sowie zu den gepflegten Spazierwegen und Grünflächen rund um die Heldenallee aus.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte interessant.
Sonstiges:
Ein großzügiges, hochwertig möbliertes Studio mit separatem Schlafbereich stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt von Batumi dar. Die praktische Raumaufteilung, die Lage auf einer hohen Etage, die geschmackvolle Renovierung und der schöne Bergblick erhöhen die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter und zukünftige Käufer.
Die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet günstige Voraussetzungen für eine langfristige oder kurzfristige Vermietung, abhängig von der jeweiligen Marktsituation.
Besonders interessant ist diese Immobilie für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen und zusätzliche Kosten sowie den Zeitaufwand für Renovierung und Möblierung vermeiden möchten.
Wir sind auf die Betreuung internationaler Kunden beim Immobilienkauf in Georgien spezialisiert. Wir organisieren private Immobilienbesichtigungen, individuelle Beratungsgespräche und bieten professionelle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Dazu gehören die Auswahl geeigneter Immobilien, Preisverhandlungen, rechtliche Formalitäten und Finanzierungsmöglichkeiten. Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen transparenten und reibungslosen Immobilienkauf zu ermöglichen.
