Hotel , Frankreich

$33,47M

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ID: 3529446

Letzte Aktualisierung: 10.07.25

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Adresse

Avenue de la Mer

Objekteigenschaften

Beschreibung

VERKAUF EINES 5* HOTELS ÜBER DIE KÖNIGREICH DER SAINT-TROPEZ, 28,5 Mio. €.

Ein komplett renovierter 5* Hotelkomplex mit Restaurant, Spa-Bereich und Strandclub steht zum Verkauf – in einem der renommiertesten Gegenden der Cote d'Azur, in der Nähe von Saint-Tropez.

Schlüsselmerkmale:

• Grundstück: 6,937 m2

• Grünfläche: 3,475 m2

• Gesamtfläche der Gebäude: 1,837 m2

• Insgesamt: ANHANG

• Anzahl der Zimmer: 38 Zimmer (davon 9 Suiten und 2 PMR-Zimmer)

• Restaurant / Bar: 214 m2

• Konferenzraum: 125 m2

• Wellnessbereich: Schwimmbad 14.6 × 6,6 m, Sauna, Massageräume, Fitnessraum

• Parkplatz: 57 Plätze (23 U-Bahn, 34 geöffnet)

Beach Club:

• Exklusive Strandkonzession von der Gemeinde

• Lizenz IV zum Verkauf von Alkohol

• Direkter Zugang zum Meer vom Komplex

Preis: 28,500.000 € + 3% Immobilienagentur Provision

Managementoptionen:

Garantierter Mietpreis aus einer internationalen Kette: 2,000.000 € pro Jahr

(Mit dem Abschluss eines langfristigen Managementvertrags für das Hotel mit einem internationalen 5★ Klassenbetreiber)

Rechtlicher und finanzieller Status:

• Alle Stadt- und Gebäudegenehmigungen erhalten und unterliegen nicht der Herausforderung

• Volle Versicherungsdeckung für die Renovierung

• Möglichkeit der Übertragung bestehender Hypotheken bis zu 9,870.000 €

• Verkauf mit Mehrwertsteuer und reduzierter Registrierungssteuer

• Möglichkeit der Übertragung aller aktuellen Lizenzen, Möbel und Geräte (725.000 € + MwSt.)

Die ideale Anlage für einen Investor, der eine Präsenz im Premium-Hotelmarkt der Côte d'Azur sucht.

Details, Pläne, Renderings und Finanzmodell auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer NDA.

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Immobilienagentur

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