Wohnung 1 Schlafzimmer 60 m² Hurghada, Ägypten

Objektbeschreibung: Wir arbeiten ausschließlich mit bewährten und renommierten Bauträgern in Ägypten zusammen. Darüber hinaus bietet das neue Gesetz einen starken Käuferschutz für Immobilien im Bau ("Grünes Licht"). Laut diesem Gesetz sind Bauträger verpflichtet, die festgelegten Fertigstellungstermine einzuhalten, was die Sicherheit Ihrer gesamten Investition deutlich erhöht. Stellen Sie sich einen Morgen vor, an dem Sie vom sanften Rauschen der Wellen geweckt werden. Die Luft duftet nach Salz, Palmen rauschen leise im Wind und nur wenige Schritte von Ihrem Haus entfernt weht der Duft von frisch geröstetem Kaffee. So beginnt der Tag im Athena Resort - einem Ort, an dem Ihre Träume vom Leben am Meer wahr werden. Im Herzen des Roten Meeres, in der Gegend von Al-Wazera, nur fünf Minuten vom exklusiven Ferienort El Gouna entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt. Ein Projekt, das Ruhe, Stil und eine rentable Investition vereint. Hier finden Sie ein gemütliches 60 m² großes Einzimmerapartment mit Blick auf den Pool - der ideale Ort zum Wohnen, Urlaub machen oder um Ihre Ersparnisse klug anzulegen. Was bietet diese Wohnung? Diese helle und luftige Wohnung befindet sich im ersten Stock und wurde für maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet: Wohnzimmer mit Kochnische Modernes Badezimmer Balkon mit Blick auf den Pool Gesamtfläche: 60 m² Die Wohnung wird mit gestrichenen Wänden, einem fertigen Badezimmer und einer 1,5 PS Klimaanlage kostenlos vermietet. Die Küchenzeile können Sie nach Ihren Wünschen auswählen - auch diese ist kostenlos. Wasser- und Stromzähler sind vorhanden. Hervorragende Resort-Annehmlichkeiten: Das Athena Resort bietet Ihnen den Komfort, den Sie von Fünf-Sterne-Hotels gewohnt sind: Beheizter Swimmingpool (15 x 5 Meter) Dachterrasse mit Whirlpool und Grillplatz mit Meerblick 24-Stunden-Sicherheitsdienst Reinigungs- und Vermietungsservice Nur 80 Meter vom Strand entfernt! Turquoise Bay mit Bars, Restaurants und Cafés nur 100 Meter vom Resort entfernt Die Supermärkte Carrefour und Spinneys liefern direkt zu Ihnen nach Hause Praktische Informationen: Lage: Hurghada - Al-Wazera, Ägypten Wohnungstyp: Ein-Zimmer-Apartment Fläche: 60 m² Zustand: Neubau, Fertigstellung September 2026 Aussicht: Pool Geeignet für: Eigennutzung / Kapitalanlage / Vermietung / Freizeit Instandhaltungskosten: Die ersten 3 Jahre kostenlos, danach 2.300 EUR für 3 Jahre Verfügbare Dienstleistungen in der Nähe: Strand, Restaurants, Cafés, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kitesurfen Unser Versprechen an Sie: Wir von MOJE NEMOVITOST U MOŘE begleiten Sie auf jedem Schritt - von der ersten Anfrage über die Auswahl der passenden Wohnung, die Bereitstellung rechtlicher Dienstleistungen und eine reibungslose Eigentumsübertragung bis hin zur anschließenden Verwaltung oder Vermietung Ihres neuen Zuhauses. Wir sind Bulgaren, seit Langem in Ägypten tätig und kennen den lokalen Markt bestens. Unsere Arbeit endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung - erst dann beginnt die eigentliche Zusammenarbeit. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Rauschen der Wellen auf. Die Luft duftet nach Salz, und eine warme Brise trägt den Duft von frischem Kaffee aus dem Café nur wenige Schritte entfernt herüber. Von Ihrem Balkon aus sehen Sie den Strand, der nur 80 Meter entfernt ist. Hier - im neuen Wohnprojekt Athena Resort im Herzen des Roten Meeres - beginnt das Kapitel, von dem Sie vielleicht schon lange geträumt haben. Sind Sie an dieser außergewöhnlichen Wohnung interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir vereinbaren gerne eine virtuelle Besichtigung, beantworten Ihre Fragen und helfen Ihnen, den ersten Schritt in Richtung Leben am Meer zu machen. Leben am Meer ist kein Traum. Es ist Realität - und es wartet auf Sie. Ausstattung/Zubehör: Wohnfläche & Raumaufteilung Gesamtfläche: 60 m² 1-Zimmer-Apartment Wohnbereich mit Kochnische Modernes Badezimmer Balkon mit Blick auf den Pool Komfort & Design Neubau, Fertigstellung: September 2026 Fertiges Badezimmer, gestrichene Wände 1,5 PS Klimaanlage inklusive Küchenzeile nach Wunsch wählbar, kostenlos Wasser- und Stromzähler vorhanden Anlagenausstattung Beheizter Swimmingpool (15 × 5 m) Dachterrasse mit Whirlpool und Grillplatz, Meerblick 24-Stunden-Sicherheitsdienst Reinigungs- und Vermietungsservice Nur 80 m vom Strand entfernt Zahlungs- und Instandhaltungskonditionen Instandhaltungskosten: erste 3 Jahre kostenlos, danach 2.300 EUR für 3 Jahre Geeignet für Eigennutzung, Kapitalanlage, Vermietung oder Freizeit Lage Haus/Grundstück: Standort Hurghada - Al-Wazera, Ägypten 5 Minuten vom exklusiven Ferienort El Gouna 100 m von Turquoise Bay mit Bars, Restaurants und Cafés Supermärkte Carrefour und Spinneys in der Nähe, Lieferung möglich Besondere Vorteile Neubau in einer ruhigen, sicheren Umgebung Starke Käuferrechte durch das neue ägyptische Gesetz für Immobilien im Bau ("Grünes Licht") Professionelle Betreuung von MOJE NEMOVITOST U MOŘE: von der Auswahl über rechtliche Services bis zur Verwaltung und Vermietung Lifestyle & Umgebung Strandnähe (80 m) Aktivitäten: Kitesurfen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten Meerblick, ruhige und erholsame Umgebung Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.