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Gemischtes Gebäude mit Showroom, Office & 3-Schlafzimmer Apartment in Egkomi, Nicosia
Dieses vielseitige Mischhaus befindet sich in der sehr wünschenswerten Gegend von Egkomi, nur 5 Minuten von der Mall of Egkomi und nur 2 Minuten vom Archangelos Kreisverkehr entfernt, mit einfachem Zugang zur Lefkotheou Avenue. Auf der Lykavitou Avenue, einer der wichtigsten kommerziellen Straßen der Gegend, genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Sicht und eine 20-Meter-Straßenfront, so dass es ideal für Geschäfts- und Investitionszwecke.
Auf einem Grundstück von 549 qm ist das Gebäude über mehrere Ebenen nachdenklich angeordnet und kombiniert kommerzielle und Wohnnutzung in einem gut strukturierten Anwesen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Ausstellungsraum von 250 qm, ergänzt durch eine 110 qm Mezzanine, bietet einen ausgezeichneten Einzelhandel oder Ausstellungsraum mit starker Straßenpräsenz. Der Keller mit einer Fläche von 345 qm bietet einen erheblichen zusätzlichen Platz, der für Lagerung, Operationen oder andere Geschäftsbedürfnisse geeignet ist.
Im ersten Stock gibt es ein gut ausgebautes 110 qm Büro, ideal für professionelle Nutzung, administrative Operationen oder Mieteinnahmen.
Im zweiten Stock befindet sich eine komfortable und gut gestaltete 3-Zimmer-Wohnung von 125 qm, mit 30 qm überdachten Verandas und 46 qm freigelegten Verandas, bietet großzügige Wohnbereiche im Freien.
Schlüsselleistungen
Standort in Egkomi
Position auf einem Hauptgeschäft
20m Straßenfront mit hoher Sicht
549 sqm Grundstück
Gebäude mit gemischter Nutzung (Handel & Wohnen)
Erdgeschoss-Showroom (250 m2)
Mezzanin-Ebene (110 m2)
Großer Keller (345 qm)
Bürofläche im ersten Stock (110 qm)
3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock
Verdeckte und unbedeckte Verandas
In der Nähe der Mall of Egkomi und der wichtigsten Straßenverbindungen
In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Universitäten und Schulen
Ideal für Investitionen oder Geschäftszwecke
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