Charmantes Mediterranes Haus mit Pool in Svetvinčenat – 13 km vom Strand entfernt!
Eingebettet auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Wiesen und Weinbergen, bietet die bezaubernde Renaissance-Stadt Svetvinčenat eine idyllische Kulisse. Die Stadt liegt 310 Meter über dem Meeresspiegel im Herzen von Zentral-Istrien und beherbergt einen der schönsten Renaissance-Plätze Kroatiens sowie die älteste und am besten erhaltene mittelalterliche Burg in Istrien. Die Gemeinde Svetvinčenat, bekannt für ihre natürliche Schönheit, reiche Geschichte, kulturelles Erbe und florierenden Wein- und Gastronomietourismus, besteht aus 22 malerischen Siedlungen.
Ein mediterranes Haus mit Swimmingpool steht jetzt in der Nähe von Svetvinčenat zum Verkauf. Diese Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis des kleinen Istriens und bietet Ruhe, Intimität und eine friedliche Flucht vor dem Trubel, während sie dennoch in der Nähe der lebhaften Städte Istriens mit ihrem breiten Angebot an Annehmlichkeiten liegt.
Das Haus wurde mit einem Fokus auf qualitativ hochwertige Bauweise errichtet, um langfristige Zufriedenheit und Komfort zu gewährleisten. Mit zeitlosem Charme und rustikalen Details gestaltet, fügt es sich harmonisch in die lokale Siedlung und Landschaft ein, sowohl in Form als auch in Farbe. Die Immobilie ist als eine einzige Wohneinheit auf zwei elegant gestalteten und gut ausgestatteten Etagen mit einem funktionalen Layout angelegt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einem offenen Kamin, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Die Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei Balkone, die einen Blick auf die Umgebung bieten.
Der Außenbereich ist wunderschön angelegt und eingezäunt, mit einem Swimmingpool, einem Sonnenbereich und einem überdachten Lounge-Bereich, der sich ideal für die Entspannung im Freien eignet.
Mit seiner ausgezeichneten Lage und durchdachten Gestaltung bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für komfortables Familienleben oder als rentable Investition im touristischen Mietmarkt.
Ref: RE-U-45458Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Urbanisiert
