3-Schlafzimmer-Villa 215 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$1,44M
$6,700/m²
;
ID: 3375666
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    215 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    485 m²

Beschreibung

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick in Poreč – 500 Meter vom Strand entfernt

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Poreč , nur 500 Meter von den ersten schönen Stränden entfernt . Die Villa bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und atemberaubendem Meerblick und ist somit die ideale Wahl für luxuriöses Wohnen oder als renditestarke Mietinvestition .

Ausstattung und Aufteilung der Villa:
  • Grundstücksgröße: 485 m²
  • Villagröße: 215 m², verteilt auf drei Ebenen

  • Erdgeschoss:
    • Eingangshalle
    • Großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
    • Gäste-WC, Waschküche und Abstellraum
    • Große Glasfenster im gesamten Wohn- und Essbereich sorgen für reichlich natürliches Licht

  • Erster Stock:
    • Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer

  • Dachboden:
    • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
    • Herrliche Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

  • Außenbereich:
    • Große überdachte Terrasse mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten
    • Privater Pool und Liegewiese, ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen

Hochwertige Funktionen und Verarbeitung:
  • Heizung & Kühlung: Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude
  • Bodenbelag: Hochwertiges Parkett oder Keramik, mit der Möglichkeit für den Käufer zu wählen
  • Vollständig möbliert und ausgestattet: Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig

Attraktive Lage und Investitionsmöglichkeit:
  • Diese Villa liegt ganz in der Nähe des Strandes und des Zentrums von Poreč und bietet eine erstklassige Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung.
  • Fertigstellungstermin: Juni 2025
  • Ideal für : Eigennutzung, Feriendomizile oder als Anlageobjekt für die Vermietung an Touristen

Mit ihrem exklusiven Design , den geräumigen Wohnbereichen und der hervorragenden Lage ist diese Villa der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil in Poreč zu genießen.

Ref: RE-U-38047

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Poreč, Kroatien
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