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3-Schlafzimmer-Villa 129 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$653,763
$5,068/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 129 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3363509
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 24.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    129 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    527 m²

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Meeresnähe mit spektakulärer Aussicht in Peroj, 500 Meter vom Meer entfernt!

Eine Villa in fußläufiger Entfernung zum Meer, in einer ruhigen Umgebung mit wenigen Nachbarn zu finden, ist selten – aber nicht unmöglich! Wir sind stolz, Ihnen genau so eine Immobilie präsentieren zu können.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in fantastischer Lage , nur 5 Gehminuten vom nächsten Strand und den Strandpromenaden entfernt und bietet einen atemberaubenden Meerblick .

Details der Immobilie
  • Gesamtfläche: 184,99 m² (inkl. Hof und Stellplätze)
  • Wohnfläche: 129,87 m², verteilt auf zwei Etagen
  • Ausstattung: 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung
  • Fenster: Hochwertige Aluminiumrahmen mit installierten Moskitonetzen

Innenausstattung & Layout

Das Erdgeschoss verfügt über:
Eingangsbereich
Offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse , umgeben von üppigem Grün für absolute Privatsphäre

Das Erdgeschoss bietet:
3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Zusätzliches Gäste-WC
Eine große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick , perfekt für Sommerabende


Außenbereich & Extras
  • Kleiner privater Pool – ideal für Kinder
  • 500 Meter vom Meer entfernt
  • Zwei private Parkplätze
  • Abstellraum für Werkzeug oder Fahrräder

Weitere Informationen

Juristische Person Verkäufer
Energieausweis: C
Klare Eigentumsverhältnisse (1/1), keine Belastungen
Nutzungsgenehmigung eingeholt

Ref: RE-U-37559

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola

Hypotheken-Rechner

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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Termin
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