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4-Schlafzimmer-Villa 270 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$612,531
$2,269/m²
12.03.25
$612,531
26.03.24
$647,870
;
4-Schlafzimmer-Villa 270 m² Rabac, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152155
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 07.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    270 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 109 m²

Beschreibung

Neue Villa mit authentischem Ausblick, Pool und angelegtem Garten, 6 km vom Zentrum von Labin entfernt.

Die im Jahr 2020 fertiggestellte Villa hat eine Gesamtfläche von 270 m2m und besteht aus zwei Gebäuden und einem Swimmingpool.
Die Villa verfügt über ein schönes und offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Das Nebengebäude besteht aus einer Sommerküche und einem Badezimmer.
Villa hat angeordnet und eingezäunten Garten von 1109 m2 ist groß genug.
Der Pool befindet sich vor der Villa.
Vor dem Nebengebäude befindet sich ein Kinderspielplatz.
Überdachte Parkplätze für 3 Autos wurden eingerichtet.
Der gesamte Innenraum ist klimatisiert, bietet Vorteile für die Fußbodenheizung und Details wurden bei der Dekoration des Innen- und Außenbereichs berücksichtigt. Die Villa steht voll möbliert und gebrauchsfertig zum Verkauf. Die Villa ist mit 5 Sternen kategorisiert und wird während der Touristensaison zur Miete genutzt.
Es ist auch perfekt für die Unterbringung im Winter.

Ref: RE-U-8087

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien
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4-Schlafzimmer-Villa 270 m² Rabac, Kroatien
Labin, Rabac, Kroatien
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