6-Schlafzimmer-Villa 260 m² Omisalj, Kroatien

Zwei luxuriöse, neu gebaute Doppelhaushälften mit einem gemeinsamen Swimmingpool stehen zum Verkauf!
Jede Villa hat eine Gesamtfläche von 130 m2, einen ähnlichen Grundriss. Grundstück ist 500 qm groß. für beide Villen.
Jede Villa besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Waschküche, Maschinenraum und einem Raum, der nach Kundenwunsch eingerichtet werden kann.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit großzügiger Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine schöne Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur und Olivenhaine bietet.

Einzelheiten

• hochwertige Tischlerei mit Dreischichtglas
• hochwertige Keramik
• Bambusparkett
• Inverter-Klimaanlage befindet sich in jedem Zimmer
• Swimmingpool mit Sonnenterrasse im Hof
• zwei Parkplätze zur Verfügung gestellt.
  
  Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Malinska und schönen Stränden entfernt. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißt Dubašnica und liegt im westlichen Teil der Insel Krk.
  Es kann eine ideale Lösung für zwei Freunde oder Brüder oder eine Familie von zwei Generationen sein.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Immobilienvorteile: Schwimmbad, Angebaut