4-Schlafzimmer-Villa 245 m² Cernik, Kroatien

Luxuriöse Doppelhaushälfte Kostrena ist eine alte, beliebte Küstenstadt, die erstmals zu Beginn des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. Kostrena ist heute ein nahegelegener Vorort von Rijeka.
Es ist in zwei Teile geteilt, St. Lucia und St. Barbara, entsprechend den Namen der beiden Kirchen, die auf seinem Gebiet existieren. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, umgeben von der Bucht Martinšćica und der Bucht von Bakar. Unsere Halbinsel Kostren ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Meeresküste hin ab. Auf seiner gesamten Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Das charakteristische Karstgebiet mit mediterranen Pflanzen und den berühmten Köstren-Blitzen sowie das milde Klima, das manchmal zu starken Stürmen führt, sind die Merkmale dieser Region.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 245 m2 mit einer Garage im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 3 Kleiderschränken, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und zwei überdachten Terrassen. Baubeginn war im Frühjahr 2023, die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Das Haus verfügt über einen ca. 100 m2 großen Garten und einen Swimmingpool, außerdem sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Bitte zögern Sie nicht, den Preis anzufragen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.