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4-Schlafzimmer-Villa 230 m² Abbazia, Kroatien

Abbazia, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi
$1,08M
$4,681/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 230 m² Abbazia, Kroatien
21
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153056
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 27.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Stadt
    Stadt Sankt Jakobi
  • Stadt
    Abbazia

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    230 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    933 m²

Beschreibung

Haus mit fantastischem Meerblick und großem Potenzial in Matulji über Opatija!
Mit einer Gesamtfläche von 230 qm. und Gelände von 933 qm. es hat ein großes Potenzial.
Sobald ein Swimmingpool hinzugefügt wird, wird das Haus zu einer Luxusvilla in wunderschöner Lage.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Garage, eine Taverne mit Kamin, ein Haushalt, eine Toilette und ein Heizraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Eingangshalle, Küche, großes Esszimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi-Wanne. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut: • Klimaanlagen - im Obergeschoss und im Wohnzimmer • thermische (Demit-Fassade, hinterlüftete Fassade) Fassade • Fenster, Schiebewände - PVC-Tischlerei mit Jalousien • Zentralheizung Bosch kombinierter Pelletofen • Dach – Tonziegel • Elektroinstallation - TV-SAT, Internet, Telefon, Jalousien im Wohn- und Esszimmer mit elektronischer Anhebung, Vorbereitung für Gegensprechanlage, automatisches Garagentor • schöner großer Garten • Terrassen - geschmiedete Zäune Ruhige und schöne Lage. Die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Enormes Potenzial. Ref: RE-U-17061

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Abbazia, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi

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Abbazia, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi
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