5-Schlafzimmer-Villa 420 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien

Kroatien
$2,30M
$5,466/m²
;
ID: 2153002
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    420 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    697 m²

Beschreibung

Die Villa "Smile of Sunrise" ist Teil eines sensationellen Luxuskomplexes im Ferienort Seget Donji, 5 km von der historischen UNESCO-Stadt Trogir entfernt.
Es liegt günstig nur 10 km vom internationalen Flughafen Split entfernt.

Der Komplex besteht aus 5 attraktiven zeitgenössischen Villen der Extraklasse, die eine perfekte Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden.

Diese hochwertige Villa mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 420 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 697 m2.
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche und einem Esszimmer sowie einem Trainings-/Schlafzimmer, 2 Toiletten. Vom Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen Außenterrasse und zum Pool.
Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer mit Badezimmern. Ein Schlafzimmer hat eine angeschlossene Loggia mit einem bezaubernden Blick auf das Meer.

Die Villa ist in einem modernen Design gehalten, das sich durch klare und einfache Linien auszeichnet. Große Glasflächen und ein offener Grundriss verleihen der Immobilie ein attraktives Erscheinungsbild und füllen den Innenraum zusätzlich mit natürlichem Licht.

Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möbel.
Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während der Bauzeit Änderungen im Innenausbau vorzunehmen (Änderung der Bodengestaltung, Ausstattung, Farben...) und die Immobilie gegen Aufpreis mit Möbeln seiner Wahl zu vervollständigen.

Während des Baus werden erstklassige Materialien und Geräte verwendet: Fußbodenheizung des ganzen Hauses + vorbereitende Installationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-House-System + Video- und Alarmsicherheitssystem ...

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Sommer 2024 erwartet.

Die Villa ist eine ideale Immobilienwahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber gleichzeitig eine riesige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar.
Die Nähe der touristischen Zentren Split und Šibenik, des internationalen Flughafens Split und einer der renommiertesten Yachthäfen der Region tragen zur Attraktivität des Standorts selbst bei, sodass die Investition in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung im Fokus der Investoren stand jahrelang.

Ref: RE-LB-IRO1463

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Bakar, Kroatien
Villa
Bakar, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 330 m²
Diese exklusive moderne Villa in Kostrena, Rijeka, ist eine freistehende Immobilie, die nur …
$2,08M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa  mit Meerblick, mit Schwimmbad, mit Garten in Kroatien
Villa mit Meerblick, mit Schwimmbad, mit Garten
Kroatien
Fläche 270 m²
Exklusive Villa mit Pool in Bol, Insel Brac: Luxus und Komfort an der Adriaküste.Eigenschaft…
$2,07M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa in Zaboric, Kroatien
Villa
Zaboric, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 120 m²
Fantastisches Haus in der ersten Reihe, direkt gegenüber einem wunderbaren Strand! Wir biete…
$2,07M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Vir, Kroatien
Villa
Opcina Vir, Kroatien
Schlafräume 11
Anzahl der Badezimmer 9
Fläche 505 m²
Moderne neue Villa mit 4 Luxusapartments, 20 Meter vom Meer entfernt, nur auf der Insel Vir!…
$2,51M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski