Wohnung 53 m² Podstrana, Kroatien
Podstrana, Kroatien, Opcina Podstrana
€171,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024
Angaben zu den Wohnungen
-
Stockwerk1 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche53 m²
Beschreibung
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English
Moderner Neubau in Podstrana, Wohnung B2-1. Stock
In einer der ruhigeren Lagen in Podstrana befindet sich ein neues Projekt im Bau, zwei Wohnhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen aufgeteilt in das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Jede Wohneinheit hat die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Außenparkplatz zu erwerben.
Wohnung B2-1. Etage
Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Speisekammer, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei überdachten Balkonen.
Die gesamte Bruttofläche der Wohnung beträgt 44,57 m2 (geschlossene Teile) und 17,60 m2 (offene Teile). Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 53,37 m2
Das Gebäude ist nach modernster Standardkonstruktion und hochwertigen Materialien gebaut. Zeitgenössisches und luxuriöses Design mit breiten verglasten und überdachten Balkonen und Terrassen sowie angelegten Gärten und Umgebungen verleiht diesem neuen Gebäude ein zusätzliches Gefühl von Opulenz und Komfort.
Ausrüstung/materialien:
FASSADE • 10 cm dicke Mineralwolle mit weißer Silikatoberfläche • Hellbraune Balkone
EXTERNE TISCHLEREI • SÜDLICH DES GEBÄUDES – Aluminium, Aluminium S 560 verschiebbar mit Wärmebrücke und dreischichtiges Glas • NÖRDLICH DES GEBÄUDES – PVC, Gelan S 9000 Fünfkammerprofil mit Wärmebrücke und dreischichtiges Glas • Die Fenster sind ausgestattet mit Aluminiumläden zum elektrischen Heben mit einem Motor in einem wärmeisolierten Gehäuse • Die Eingangstür zum Gebäude ist doppelflügelig, AKPA WD 70-Profil mit elektrischem Empfänger und Wasserschließer, Durchgangsbreite 100 cm
INNENSCHREINEREI • Eingangstüren zu Wohnungen – Blindo (einbruchhemmend, feuerfest, rauchfest) • Zimmertür – nach Maß mit versteckten Scharnieren (Möglichkeit zur Farbwahl, Weiß- oder Hellholzfarbe)BODEN • Parkettboden in den Schlafzimmer • In allen anderen Bereichen hochwertige lasergeschnittene Keramik
SANITÄRKNOTEN • Geberit Einbauzisterne • Ariston-Kessel • Devi-Donfoss Fußbodenheizung im Badezimmer
HEIZUNG, KÜHLUNG, BELÜFTUNG • Integrierte Gesamtvorbereitung für Klimaanlagen • Innengerät im Wohnzimmer, Mehrwechselrichtersystem der Marke Mitsubishi, Leistung 5 kW
DACHDÄMMUNG PASS • Der erste Teil der Isolierung: Undurchlässige Folie – EP/PR TPO 1,5 mm dick, 2,10×20 Farbe Sandgrau, dann Styropor mit fallendem Estrich • Zweiter Teil der Isolierung: Isolierung eines renommierten deutschen Herstellers
INTERCOM • Eingebaute Videosprechanlage
Der geplante Abschluss der Arbeiten und der Einzug sind Dezember 2024.
Podstrana ist ein Ort an der Küste der Adria, an der südöstlichen Seite der Stadt Split, nur 7 km vom UNESCO-gelisteten historischen Stadtzentrum und Diokletianpalast entfernt und am Fuße des Küstenkamms des Mosor-Bergmassivs.
Der Ort hat eine reiche Geschichte, wunderschöne Kiesstrände und die umliegende Landschaft, die diejenigen anzieht, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen.
Die gastronomische Szene von Podstrana ist reichhaltig Restaurants entlang der Küste bieten frischen Fisch und lokale Spezialitäten.
Podstrana ist gut mit Split verbunden, was es seinen Bewohnern ermöglicht, alle Vorteile des Hauptzentrums Dalmatiens zu genießen.
Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für ein dauerhaftes Wohnen als auch für einen vorübergehenden AufenthaltAlles, was man zum Leben braucht, ist in der Nähe: Geschäfte, Grundschule, Kindergarten, Cafes, Restaurants, Apotheken, Strände, Promenaden und vieles mehr.
Omiška und Makarska riviera sind nur 20 und 50 Minuten mit der einfachen Fahrt entlang der Küste entfernt, und der Flughafen Split ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
I27259
Poljičkih Knezova
Aktualisiert: 09.05.24
Standort auf der Karte
Podstrana, Kroatien, Opcina Podstrana
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