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Hotel 1 430 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
€3,90M
€2,727/m²
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Hotel 1 430 m² Umag, Kroatien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152373
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €2,727/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 430 m²

Beschreibung

Seltene Investitionsmöglichkeit!
Kürzlich errichteter Hotel- und Casinokomplex in der ersten Reihe zum Meer in Umag neben einem erstklassigen Yachthafen.
Kombination aus traumhafter Lage und einzigartiger Innenausstattung.
Das Casino im Erdgeschoss hat eine Fläche von 430 m². Es besteht die Möglichkeit einer Glücksspiellizenz für 15 Jahre mit anschließender Verlängerung um weitere 15 Jahre.

Die erste Etage des 4****-Sterne-Hotels verfügt über eine Gesamtfläche von 1000 m².
Parkplatz für 42 Autos am Gebäude.

Es bestehen zwei Möglichkeiten - der Kauf des gesamten Komplexes oder die Miete.
Derzeit werden im Gebäude Räumlichkeiten als Büros vermietet. Hotel und Casino sind nicht in Betrieb.
Die Casino-Lizenz muss mit Hilfe des Verkäufers neu eingeholt werden.

Die geforderte Miete beträgt 120.000 Euro pro Jahr. Es besteht die Möglichkeit, auch ein Nachbargebäude zu mieten – insgesamt für 200.000 Euro pro Jahr.
Bitte zögern Sie nicht, Ihre Bewerbungsunterlagen zuzusenden.

Ref: RE-AB-UMAG-Casino2

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Umag, Kroatien, Grad Umag
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Umag, Kroatien, Grad Umag
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