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🌴 Maximale Kompaktheit und Vorteile am Meer: Minimalist Studio im mittleren Stock im APOLLON 9 LCD (Rabda/Neseber)
Vervollständigen Sie die Bewertung der besten Angebote in Apollon 9 - die modernste und neuste der gesamten Linie der renommierten geschlossenen Komplexe "Apollo". Der Komplex befindet sich erfolgreich an der Grenze des Resort-Dorfs von Ravda und der historischen Stadt Nessebar, nur 250 Meter vom ausgezeichneten Sandstrand "Aurelia" (ca. 4 Minuten von einem gemütlichen Schritt).
Wir bieten zum Verkauf die sparsamste und kompakte Studiowohnung mit einer Fläche von 26 Quadratmetern im idealen 3. Stock. Dies ist eine super-budget-Option, die nach dem Prinzip der "nicht überflüssigen", die ideal als persönliche Resort-Residenz für ein oder zwei Personen oder als hochflüssiges Mietwerkzeug erstellt.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Studiowohnung (Studio).
Fläche: 26 qm - die kompakteste, ultra-ergonomische und die sparsamste im Inhalt der Aufnahmen. Der Raum wird im Stil des funktionalen Minimalismus organisiert: eine Zone für einen Küchenblock, einen Esstisch und ein Bett ist zugeordnet. Inklusive einem kleinen Flur, ausgestattetem Bad und ordentlichem Balkon. Die Wohnung ist für diejenigen, die kommen, um das Meer und die Infrastruktur zu genießen, ohne für ungenutzte Quadratmeter zu bezahlen.
Stock: 3. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die gefragtesten Investoren "Goldene Mitte" zu Hause! Sie sind auf der perfekten Höhe: es ist immer trocken, warm, viel Licht, eine ausgezeichnete Sicht auf das Innere, und gleichzeitig sind Sie vollständig vor dem Lärm des Pools geschützt. Die Wohnung ist an allen Seiten von einer Wohnung umgeben.
Status: Das Studio ist komplett möbliert, ausgestattet mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kapuze, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für die Ankunft oder Vermietung.
Status: Das Gebäude hat Gesetz 16, Versorgungsrechnungen sind völlig individuell (Strom bei einem Haushaltstarif). Der Komplex ist für den ganzjährigen Einsatz fertig.
🏢 Merkmale und Parameter des Gebäudes:
Baujahr: 2015-2016 Der Apollon 9 ist die neueste im Lineup. Während des Baus wurden verbesserte Isolationsmaterialien, hochwertige Doppelglasfenster und moderne europäische Ziegel verwendet, die absoluten Komfort und Feuchtigkeitsmangel in jeder Jahreszeit garantieren.
Allgemeine Etagen: Das Gebäude besteht aus 6 Etagen. Die Abschnitte sind mit modernen stillen Aufzügen ausgestattet, die das ganze Jahr über reibungslos funktionieren.
Fördersteuer: Etwa 10 Euro/m2 pro Jahr. Dank einer rekordbescheidenen Wohnung (nur 26 Quadratmeter) wird die jährliche Wartung die niedrigste in der Anlage sein - eine ideale Option zur Minimierung der Fixkosten!
🏊♂️ Große Infrastruktur des Apollon-Komplexnetzes:
Die Eigentümer von Immobilien im 9. Gebäude haben ein einzigartiges Recht, die gesamte Infrastruktur der großen geschlossenen Mini-Stadt "Apollo" zu nutzen:
Großer Außenpool direkt neben dem Gebäude + Zugang zu allen anderen Pools des Netzwerks.
Luxuriöse Landschaftsgärten mit Wanderwegen und Erholungsgebieten.
Eigener Tennisplatz und Sportplatz für aktive Erholung.
Modernes SPA-Zentrum, Sauna und Fitnessraum.
Mehrere Restaurants, gemütliche Cafés und Bars am Rande des Wassers.
Kinderspielplätze und ein geschlossener Kinderclub mit Animation.
Großer Supermarkt zu Fuß erreichbar.
Rund um die Uhr Sicherheit, kontrollierter Eintritt (Barrier) und Videoüberwachung rund um die Uhr.
Große kostenlose Parkplätze für Eigentümer.
🎯 Warum ist dieser 26 qm in Apollon 9 ein großer Kauf in 2026?
Absolute Mindestkosten: Dieses Studio ist ein Champion der Wirtschaft. Die niedrigsten Steuern, Mindeststeuer und Penny-Dienstleistungsrechnungen. Es ist ein ideales „Anti-Krise“-Asset.
Perfekte mittlere Etage: Die dritte Etage ist eine klassische Auswahl von Käufern. Bequem zu Fuß oder per Aufzug zu klettern, sicher, warm und trocken.
Hohe Liquidität: Aufgrund der geringen Endkosten fliegen solche kompakten Studios an der Küste Bulgariens schneller. Dies ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt im Immobilienmarkt am Meer.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
