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📍 Golden Center und Super-Low Taxa: Drei-Zimmer-Wohnung in Bravo 5 (Sunshine Coast)
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige, helle Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern / Format 2 Schlafzimmern) in einem der besten Familien-Stadt-Komplexe von geschlossenem Typ - Bravo 5. Der Komplex befindet sich im Herzen des zentralen Teils von Sunny Beach, in einem ruhigen, grünen und angelegten Viertel.
Die Lage ist absolut exklusiv: nur 500 Meter vom zentralen Sandstrand (ca. 6-7 Minuten mit einem einfachen Schritt) und nur ein paar hundert Meter vom Kult-Restaurant Djanni (Jani). Hier befinden Sie sich im Epizentrum des Resortlebens, aber innerhalb des Komplexes genießen Sie Ruhe und Komfort.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer Wohnung / 3-stan).
Oberfläche: 75 m2 - sehr ehrlich, korrekt und ergonomischer Bereich für Drei-Zimmer-Format. Das Layout umfasst: einen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich und einen Küchenblock, zwei vollwertige, isolierte Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Innenpool und den grünen Garten.
Boden und Boden: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Die 4. Etage garantiert eine Fülle von Sonnenlicht, Wärme, Trockenheit und herrlichem Panoramablick auf das gepflegte Gebiet des Komplexes ohne Lärm von unten vorbeigehenden Menschen.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert, mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine) ausgestattet und ist komplett bereit für einen komfortablen persönlichen Aufenthalt oder sofortige Lieferung.
Status: Der Komplex ist vollständig in Betrieb genommen, Gesetz 16 empfangen, Strom- und Wasserrechnungen sind individuell (Zahlung ist streng zu Inlandspreisen).
🏢 Finanzbedingungen und Parameter des Gebäudes:
Bauart: Low-rise, klassisches europäisches Gebäude aus monolithischem Ziegel mit hervorragender Schalldämmung. Die Gebäude der Bravo-Serie sind berühmt für eine hohe Leistungsfähigkeit.
Baujahr: Bravo 5 wurde 2007-2008 in Auftrag gegeben. Das Gebäude wird vollständig errichtet, von einem ausgezeichneten Support-Unternehmen verwaltet und jährlich für die Saison aktualisiert.
Ultra-Low Support Tax: Nur 6 EUR/qm pro Jahr! Für eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung von 75 Quadratmetern in einem geschlossenen Komplex mit Pools wird der Jahresinhalt nur 450 Euro betragen. Für das Zentrum von Sunny Beach ist dies ein fantastisch profitables Angebot, das Ihnen jedes Jahr Geld spart.
🏊♂️ Gemütliche Infrastruktur des Bravo 5 Komplexes:
Bewohner des Komplexes erhalten vollen Zugang zum geschlossenen, geschützten Bereich:
2 große Außenpools für Erwachsene mit ausgestatteten Bereichen zum Gerben und Sonnenliegen.
Separater, sicherer Kinderpool.
Sehr gepflegter, schattiger grüner Garten mit Landschaftsgestaltung, Wanderwege und Bänke zur Entspannung.
Kinderspielplatz im Freien.
Kostenlose Parkplätze für die Autos der Eigentümer im geschlossenen Gebiet des Komplexes.
Kontrollierter Zugriff, rund um die Uhr Sicherheit und Videoüberwachung rund um die Uhr.
Infrastruktur rund: Nur außerhalb des Komplexes ist alles, was Sie für das Leben benötigen 365 Tage im Jahr – eine zentrale Klinik, Banken, Apotheken, ganzjährig Mega-Supermarkt Mladost, Action Aquapark Wasserpark, Bäckereien und eine zentrale Bushaltestelle.
🎯 Warum ist diese Wohnung ein Hit auf dem Markt im Jahr 2026?
Phenomenal Rental Potential: Die Bravo-Serie hat Skyrocketing-Ratings auf Buchung und Airbnb (8.9+ “Awesome”). Die Lage im Zentrum, die Nähe zum Meer und die Anwesenheit von zwei separaten Schlafzimmern garantieren Ihnen eine hundertprozentige Buchbarkeit von Juni bis September. Die Wohnung selbst zahlt seinen Dachshund und bringt einen Netto-Austauschgewinn.
Wirtschaft auf Premium-Ebene: Eine Steuer von nur 6 €/m2 spart Ihnen enorme jährliche Überzahlungen an Managementunternehmen. Dies ist eine ideale Option für ein preiswertes Sommerhaus.
Ideal für die Dauerresidenz das ganze Jahr über: Der Zentralbereich des Resorts schläft im Winter nicht ein. Es ist immer warm, sauber, alle wichtigen Stadteinrichtungen, Geschäfte und Restaurants arbeiten hier.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
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