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Prime Industrial & Logistik Land zum Verkauf | Main Road E-80 Frontage in der Nähe von Plovdiv
Suchen Sie nach einem strategischen Standort, um Ihre industrielle, logistische oder grüne Energiebilanz in Süd-Zentralbulgarien zu erweitern? IBG Real Estates freut sich, ein erstklassiges 49.797 qm großes kommerzielles Entwicklungsgrundstück mit 250 Metern direkter Fassade an der Hauptstraße E-80 (Tsarigradsko Shose) in der Region Kemera anzubieten - nur 6-7 km östlich von Plovdiv.
Key Investment Highlights:
Flächengröße: 49,797 qm (ca. 5 ha)
Road Frontage: 250 m direkt an der E-80 First Class Straße.
Preis: 12 € / qm (insgesamt 597.564 €).
Planungsstatus: Laufendes Verfahren zur Änderung der Landnutzung / Detaillierter Entwicklungsplan (PUP) mit der Gemeinde Sadovo (~3 Monate bis zur endgültigen Genehmigung).
Infrastruktur und Versorgungsunternehmen:
Genehmigte Straßenverbindung durch die Road Infrastructure Agency (RIA / API).
Nähe zur EVN-Station.
Glasfaser-Internet vor Ort (Vivacom).
Wasserbohrungen / Brunnen auf dem Grundstück.
Entwicklungspotenzial:
Logistik & Industrie: Konzeptprojekt für E-Commerce, Logistik oder Produktionsstätten mit einer potenziellen bebauten Fläche (TBA) von 20.000 qm bis 30.000 qm.
Photovoltaik / Erneuerbare Energie: Ideal für Sonnenkollektoren auf Dächern oder für den Umbau in einen Photovoltaikpark.
Maximale Flexibilität: Das PUP-Verfahren ermöglicht maßgeschneiderte Anpassungen an Gebäudeparameter, Höhe, Nutzung und Stromkapazität vor der endgültigen Abmeldung.
Hinweis: Das Land ist derzeit unentwickelt; visuelle Renderings repräsentieren mögliche Designkonzepte.
Eine renditestarke Investition in einen der dynamischsten Industriekorridore Bulgariens! Kontaktieren Sie IBG Real Estates noch heute für vollständige Dokumentation und Projektpläne.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$14/m²
Gesamt fläche
49 797 m²
Standort auf der Karte
Cheshnegirovo, Bulgarien
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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