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Industrie / Logistik Grundstück zum Verkauf | Near Plovdiv, on Main Road E-80
IBG Real Estates bietet zum Verkauf ein großes Grundstück mit einem laufenden Verfahren zur Änderung des Grundstücksstatus und der Vorbereitung eines Detaillierten Entwicklungsplans (PUP), auf der Hauptstraße E-80 (Tsarigradsko Shose), im Bereich Kemera, etwa 6–7 km östlich von Plovdiv.
Die Gesamtfläche beträgt 49,797 m2, mit ca. 250 m Frontage zu einer erstklassigen Hauptstraße, die die Immobilie extrem für Logistik, Lager, Produktionsanlagen oder einen Photovoltaikpark geeignet macht.
Ein Entwicklungsprojekt wurde bereits für Lager für E-Commerce-, Logistik- und/oder Produktionsanlagen mit einer möglichen Gesamtbaufläche zwischen 20.000 und 30.000 qm vorbereitet, je nach Bedarf, Bauhöhe und Projektparameter.
Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude und um sie herum zu bauen, oder alternativ könnte das Land nach dem Verstädterungsverfahren vollständig für einen Photovoltaikpark genutzt werden.
Das Projekt wird absichtlich flexibel gelassen, damit der zukünftige Eigentümer den Zweck, das Bauvolumen und die erforderliche elektrische Kapazität vor der endgültigen Genehmigung des Detaillierten Entwicklungsplans durch die Gemeinde Sadovo anpassen kann.
Hauptvorteile:
49,797 m2 Grundstück
250 m Frontage auf der Hauptstraße E-80
Verfahren zur Änderung des Landstatus (PUP)
Zugelassene Straßenverbindung durch die Agentur für Straßeninfrastruktur
Geeignet für Lager, Logistikbasis, Produktion oder Photovoltaikpark
Mögliche Baufläche: 20.000 – 30.000 qm.
Umspannwerk von EVN in der Nähe
Optisches Internet verfügbar vor Ort (Vivacom)
Wasserbohrungen im Grundstück
Flexibles Projektlayout (kann neu gestaltet werden)
Geschätzt etwa 3 Monate, um das Planungsverfahren abzuschließen
Preis: €12 / qm.
Es gibt derzeit keine Gebäude auf dem Grundstück gebaut. Alle visuellen Materialien sind illustrativ und zeigen mögliche Entwicklungsoptionen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Logistik-, Industrie- oder erneuerbare Energieprojekte in einem der am schnellsten wachsenden Industriegebiete bei Plovdiv dar.
Kontakt IBG Immobilien für die vollständige Dokumentation, Projektdetails und ein Treffen oder einen Besuch auf der Website zu arrangieren.
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Cheshnegirovo, Bulgarien
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