Objektbeschreibung:
-🏡 Luxuriöses Einfamilienhaus im Stadtteil. Vetren, Stadt Burgas ohne Wartungsgebühr, eigener Hof, hochwertige Bauweise!
333.000 Euro
Wir bieten ein luxuriöses zweistöckiges Haus im Bezirk Vetren zum Verkauf an. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 230 m² und einem Grundstück von 454 m², wurde mit hochwertigen Materialien und Technologien gebaut und garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz und Komfort. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und kommunikativen Gegend, ohne Instandhaltungsgebühren - ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als repräsentatives Familienhaus.
🔹 Eigenschaften der Immobilie:
Gesamte bebaute Fläche: 230 m²
Hof: 454 m² - geeignet für Landschaftsgestaltung, Schwimmbad, Spielplatz oder Erholungsbereich
Aufteilung: Zweistöckiges Gebäude mit der Möglichkeit von 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmern, Abstell- und Technikräumen
🏗 Konstruktion und Materialien:
Bauen mit Wienerberger Ziegeln
Fassade: Artefino-Verbundholz und Terrassendielen, hinterlüftetes Fassadensystem, Etalbond-Verkleidung
Bodenbelag: Einheitliche Granit fliesen
Wärmedämmung: Baumit - EPS mit höchster Dichte und Silikonputz
Fensterrahmen: ITEM -Aluminium mit Dreifachverglasung 4 mm 4S/b/ka, verdeckte Beschläge, Hebe-Schiebe-System
Abdichtung: Novaglas -System mit zusätzlicher perforierter Membran
Putze: Baumit Innengipsputz
Reinigungssystem: Stand-alone-Reinigungsanlagen von Bergmann, Deutschland
Sanitär: Verstärktes Grundfos -System
Eingangstür: Hörmann - deutsche Qualität
📍 Standort:
Ein ruhiger und grüner Ort im Bezirk. Windig, nur 10 km vom Zentrum von Burgas und 15 Minuten vom Flughafen entfernt
In der Nähe: Hospital, Mineral Bad Park, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel
🔨 Das Haus wird im Rohbaustadium vor Akt 14 angeboten - eine Gelegenheit, es nach Ihrem Geschmack und Stil fertigzustellen!
💡 Keine Wartungsgebühr. Eine Immobilie mit Potenzial, die moderne Bauweise und eine hervorragende Lage vereint.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung/Zubehör:
Luxuriöses Einfamilienhaus im Stadtteil. Vetren, Stadt Burgas ohne Wartungsgebühr, eigener Hof, hochwertige Bauweise!
333.000 Euro
Wir bieten ein luxuriöses zweistöckiges Haus im Bezirk Vetren zum Verkauf an. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 230 m² und einem Grundstück von 454 m², wurde mit hochwertigen Materialien und Technologien gebaut und garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz und Komfort. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und kommunikativen Gegend, ohne Instandhaltungsgebühren - ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als repräsentatives Familienhaus.
🔹 Eigenschaften der Immobilie:
Gesamte bebaute Fläche: 230 m²
Hof: 454 m² - geeignet für Landschaftsgestaltung, Schwimmbad, Spielplatz oder Erholungsbereich
Aufteilung: Zweistöckiges Gebäude mit der Möglichkeit von 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmern, Abstell- und Technikräumen
🏗 Konstruktion und Materialien:
Bauen mit Wienerberger Ziegeln
Fassade: Artefino-Verbundholz und Terrassendielen, hinterlüftetes Fassadensystem, Etalbond-Verkleidung
Bodenbelag: Einheitliche Granit fliesen
Wärmedämmung: Baumit - EPS mit höchster Dichte und Silikonputz
Fensterrahmen: ITEM -Aluminium mit Dreifachverglasung 4 mm 4S/b/ka, verdeckte Beschläge, Hebe-Schiebe-System
Abdichtung: Novaglas -System mit zusätzlicher perforierter Membran
Putze: Baumit Innengipsputz
Reinigungssystem: Stand-alone-Reinigungsanlagen von Bergmann, Deutschland
Sanitär: Verstärktes Grundfos -System
Eingangstür: Hörmann - deutsche Qualität
📍 Standort:
Ein ruhiger und grüner Ort im Bezirk. Windig, nur 10 km vom Zentrum von Burgas und 15 Minuten vom Flughafen entfernt
In der Nähe: Hospital, Mineral Bad Park, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel
🔨 Das Haus wird im Rohbaustadium vor Akt 14 angeboten - eine Gelegenheit, es nach Ihrem Geschmack und Stil fertigzustellen!
💡 Keine Wartungsgebühr. Eine Immobilie mit Potenzial, die moderne Bauweise und eine hervorragende Lage vereint.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lage Haus/Grundstück:
Vetren ist ein Stadtteil der Stadt Burgas in der gleichnamigen Provinz im Südosten Bulgariens. Er liegt etwa 14,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Burgas entfernt und ist über die Straße nach Sofia gut erreichbar. Seit dem Bau der Autobahn Thrakien hat sich der Hauptverkehr auf diese verlagert.
Vetren liegt in der Burgas-Ebene nahe dem Ufer des Atanasov-Sees. Das Klima ist durch heiße Sommer mit durchschnittlichen Temperaturen im Juli von etwa 24 °C und milde Winter mit durchschnittlichen Temperaturen im Januar um 1 °C gekennzeichnet.
In der Nähe von Vetren befinden sich die seit der Antike bekannten Mineralbäder von Burgas, auch bekannt als Aquae Calidae. Diese Thermalquellen wurden bereits von römischen Kaisern genutzt und sind heute ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende.
Vetren bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Krankenhaus, Kirche und Geschäften. Es besteht eine regelmäßige öffentliche Verkehrsanbindung nach Burgas.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
