Neues Projekt - ein Wohnhaus in der Stadt Pomorie, 600 m vom Meer
Vorteile
- Ausgezeichnete Lage 600 m vom Meer entfernt;
- 100 m von einem spezialisierten Rehabilitationsklinikum;
- In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und der Altstadt;
- 400 m vom Krankenhaus und entwickelte Infrastruktur - Geschäfte, Einrichtungen, Bushaltestellen.
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wird auf einem Grundstück von 1383 qm gebaut. Im Keller befindet sich ein luxuriöser Eingang, 6 Abstellräume, 23 Garagen und 1 Zweizimmerwohnung.
Die verbleibenden 6 Etagen werden Lagerräume und Apartments beherbergt: Studios, 1-Zimmer-Wohnungen und 2-Zimmer-Wohnungen, in der Größe von 43,86 m2 bis 88,85 m2.
Konstruktionsmerkmale
-Facade - monolithische Stahlbetonstruktur, Ziegel von Außen- und Innenwänden.
-Gesundheit und Abdichtung;
-Facing mit Naturstein „travertine“ Erdgeschoss und einer Kombination aus österreichischer belüfteter Verkleidung „versalit“ und mineralischem Silikonputz auf den restlichen Etagen.
-Common Teile des Gebäudes - komplett fertig, Wände - Travertin Stein im Erdgeschoss, die restlichen Stockwerke sind mit wasserabweisenden und ultravioletten resistenten Trakon Gips; Boden - Porzellan Steinzeug, Treppe - natürlichen Granit (feste Schritte);
- Dach - Abdichtung;
- Terrassen - Abdichtung, Porzellan Steinzeug, Geländer - Aluminium
- Windows - 5-Kammer PVC-Fenster, goldene Eiche Farbe
-Wasserversorgung und Kanalisation - nach dem Projekt, mit installierten Wasserzählern
-Elektronische Installation - nach dem Projekt, interne elektrische Installation zu Schaltern und Steckdosen mit eingebauten Leuchten
- Installation von Gegensprechanlage, Kabel für Telefon und Internet, internes Kabelnetz zum Ausgang
- Eingangstüren - Metall;
- Innentüren - MDF;
- Aufzug – elektrisch, mit Luxuskabine.
Standard-Wohnungsveredelung:
-Hallway: Bodenbelag - Fliesen, Wände und Decke - Farbe;
-Badezimmer: Bodenbelag - Fliesen, Wände - Fliesen und Gips, Decke - Gipskarton, Mischerhahn, Dusche; Waschbecken, Zubehör, WC, Kessel;
-Wohnzimmer / Schlafzimmer: Bodenbelag - Fliesen / Laminat, Wände und Decke - Farbe;
-Kitchenette: Bodenbelag - Fliesen, Wände und Decke - Farbe.
Wartungsgebühr
Die Eigentümer zahlen für die Instandhaltung des Gebäudes bei der Registrierung von Notarakten, die Wartungsgebühr wird wie folgt berechnet: BGN 0.30. (ohne MwSt.) pro m2 pro Monat
Die Wartungsgebühr beinhaltet:
- Reinigung und Wartung des Bereichs neben dem Gebäude;
- Reinigung und Wartung von gemeinsamen und öffentlichen Bereichen des Gebäudes;
- Beleuchtung der gemeinsamen Bereiche des Gebäudes;
- Reparatur von Schäden an gemeinsamen Bereichen des Gebäudes
- Wartung des Aufzugs und Zahlung für Strom für gemeinsame Bereiche und den Aufzug, etc.
Bauzeit
Fertigstellung: Dezember 2025
Kommission vom Käufer: 3%
