Wohnung 170 m² Gemeinde Warna, Bulgarien

AZUR DELUXE 4

Wir stellen Ihnen unser neuestes Projekt vor - den Wohnkomplex “AZUR DELUXE”, Teil des “Azur Varna Resort”, 100 Meter vom Strand entfernt in der elitärsten und prestigeträchtigsten Gegend von Varna “Saints Constantine und Helena”, nur 10 Autominuten vom Zentrum entfernt Teil der Stadt.

 Vorteile der Fläche

- Ausgezeichnete Lage: “Die Heiligen Konstantin und Helena” sind der am meisten bevorzugte Ort für Investitionen, Leben und Erholung;

- Eine einzigartige Kombination aus Meer, Strand, Laub - und Nadelwald;

- 3,5 km Sandstreifen mit feinem goldenen Sand bedeckt und in mehrere kleine ruhige und ruhige Strände aufgeteilt, die für jedermann zugänglich sind, mit sanftem Boden, sehr gut geeignet für kleine Kinder. Eine Vielzahl von Wasser- und Sportaktivitäten;

- 7 thermisch heilende Mineralquellen, die erfolgreich zur Behandlung und Vorbeugung einer Reihe von Krankheiten eingesetzt werden;

- Moderne Infrastruktur und alle Arten von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Einrichtungen, Spa-Zentren, Apotheken, Postamt, Schule, Kindergarten, Yachthafen, Tennisplätze, Fußballplätze, Wasseraktivitäten, Minigolf, Spazierwege usw.

- Bequeme Verkehrsverbindungen, ganzjährige öffentliche Verkehrswege, 10 Autominuten bis zum Zentrum von Varna.

Standort

Wohnanlage “AZUR DELUXE” befindet sich in der elitärsten und prestigeträchtigsten Gegend von Varna - “Saints Constantine und Helena”, 100 m vom Strand, nur 10 Autominuten vom zentralen Teil der Stadt entfernt. Dies ist der älteste bulgarische Ferienort, inmitten einer erstaunlich schönen natürlichen Umgebung, die fast vollständig mit Laub- und Nadelwäldern bedeckt ist.

Der wohltuende Einfluss des milden Klimas sowie das Vorhandensein mehrerer Mineralquellen im Bereich des alten Klosters waren der Grund dafür, dass bereits 1905 mit dem Bau des ersten Sanatoriums am Meer zur Behandlung von an Tuberkulose erkrankten Kindern begonnen wurde Knochen und Gelenke. Hier wurden in Bulgarien erstmals Seetherapie, Sonnentherapie und Schlammtherapie eingeführt.

Ruhige und ruhige Atmosphäre, einzigartiges Mikroklima, saubere Luft, Verbindung mit der Natur, hochentwickelte Kommunikation bzw. Infrastruktur, schneller Zugang zum zentralen Teil der Stadt über eine erstklassige Straße - hier sind eine Reihe von Gründen, warum “St. St. Konstantin und Elena“ ist der am meisten bevorzugte Ort zum Leben und zur Erholung.

VARNA

Varna ist eine der ältesten Städte Europas, die drittgrößte Stadt Bulgariens, ein wichtiges Touristenziel, Bildungs- und Wirtschaftszentrum, “Meereshauptstadt von Bulgarien”. Warna wurde wiederholt mit dem Titel der besten Stadt zum Leben ausgezeichnet.

Hier gibt es einen neuen und modernen Flughafen, der Flüge aus ganz Europa erhält. Der Bahnhof, der Busbahnhof und moderne Straßen ermöglichen den Zugang zur Stadt auf dem Landweg. Varna verfügt über 5 Universitäten, die nicht nur die Stadt als junge und energiegeladene Stadt prägen, sondern auch vielen Bulgaren und Ausländern den Erwerb einer höheren Ausbildung mit einem europäischen Diplom ermöglichen.

Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen das Theater und die Oper, das historische Museum - mit dem ältesten Gold Europas, die römischen Bäder, das Delfinarium, der Kultur - und Sportpalast, in dem Weltmeisterschaften, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen stattfinden - all das macht Varna zu einem attraktiven Ort für Wohnen und Tourismus in allen 12 Monaten des Jahres.

Über den Komplex “AZUR DELUXE”

Bei all unseren Projekten sind wir bestrebt, zur Verbesserung des Lebensstandards der Wohnungseigentümer beizutragen, daher setzen wir stets auf modernes Design, funktionalen Wohnraum, reichhaltige angrenzende Infrastruktur und damit verbundene Dienstleistungen für Gebäudemanagement und -wartung.

“AZUR DELUXE” ist eine luxuriöse Wohnanlage für das ganze Jahr über und liegt auf einer Fläche von 12.000 qm in der elitärsten und prestigeträchtigsten Gegend von Varna - “Saints Constantine und Helena”, 100 m vom Strand und nur 10 Autominuten vom zentralen Teil der Stadt entfernt.

Das Gesamtkonzept des Komplexes zielt auf einen qualitativ hochwertigen und gesunden Lebensstil ab, der den Erwartungen des modernen Kunden an einen höheren Standard, Sicherheit, Komfort, Ästhetik, Raum und Verbundenheit mit der Natur entspricht.

“AZUR DELUXE” besteht aus 6 sechsstöckigen Wohngebäuden mit einer kleinen Anzahl von Wohnungen darin sowie einem separaten Gebäude für Sport- und Wellnessbereich mit Dampfbad, Salzraum, Sauna und zwei Hallenbädern, eines davon mit einer Wassertemperatur von 34 Grad. Jedes Gebäude verfügt über einen bequemen internen Zugang zur Wellnesszone und in der warmen Jahreszeit können die Bewohner in den Außenpools des Komplexes schwimmen. Die Gemeinschaftsbereiche werden wunderschöne Gassen, Erholungsgebiete und Blumenbeete aufweisen, die sich mit hoher Vegetation abwechseln.

Wunderschöner Meerblick, sonnige und gemütliche Häuser, Ruhe, ein Naturpark und unglaubliche frische Luft - das erhalten die Eigentümer von Ein, Zwei - und Drei-Zimmer-Wohnungen, die teilweise über eine eigene private gartengrüne Terrasse verfügen, sowie geräumige Penthäuser.

Der Komplex wird schrittweise umgesetzt und nach seiner Fertigstellung umfasst er:

- 6 sechsstöckige Wohngebäude

- SPA Zentrum

- Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Wohnungen mit eigenen grünen Terrassen, geräumige Penthäuser

- Tiefgarage

- Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung;

- Parkflächen, Freibäder

Vorteile der komplexen

1. Außergewöhnliche Lage - eine prestigeträchtige und vielversprechende Gegend der Stadt Varna mit steigendem Wert, nur 10 Min. vom Zentrum von Varna, Meter vom Meeresstrand entfernt

2. Grün, Komfort und Ruhe - mitten in einem Naturpark, neben dem Strand

3. Sicherheit und Komfort - eine moderne geschlossene Wohnanlage mit Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung

4. Modernes Design, Funktionalität und reiche Infrastruktur

5. Tiefgarage

6. Hochwertige Materialien und Verarbeitung

7. Professionelle Führung und Betreuung

8. Ganzjährige Vermietung

Komplexe Annehmlichkeiten

• reich gestaltete Gemeinschaftsräume und Erholungsgebiete

• Salzwasser-Schwimmbäder

• Spa-Center mit Dampfbad, Salzraum, Sauna und Innenpools, von denen eines eine Wassertemperatur von 34 Grad hat

• Tiefgarage

• Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung;

• Professionelles Management und Support

Entfernungen

• 8 km / 10 Min. Fahrt in den zentralen Teil von Varna

• 18 km / 30 Minuten. Fahrt zum Flughafen Varna

11 km / 20 min Fahrt zum Busbahnhof Varna

100 m / 1 min Fußweg zum Meeresstrand

300 m / 3 min zu Fuß zur Bushaltestelle

600 m / 7 min zu Fuß zum Aquahouse - dem neuesten und modernsten Thermalkomplex Bulgariens, mit Innen - und Außenpools und Mineralwasseranlagen

300 m / 5 min zu Fuß zum Supermarkt Lidl

8 km / 11 min Fahrt zum Universitätskrankenhaus Sveta Marina

7 km / 8 Minuten Fahrt zum Seaside Park

1 km / 3 min Fahrt zum Botanischen Garten (Ökopark)

• 2 km/3 Autominuten vom Euxinograd-Palast entfernt - der Sommerresidenz der bulgarischen Monarchen Alexander I. Batenberg, Ferdinand I. und Boris III. und heute die Residenz der Regierung

• 1,4 km/3 Minuten Fahrt zur Zahnklinik

• 100 m/2 Min. zu Fußballplätzen und Tennisplätzen

Unterstützung

Für Wohnungseigentümer in der Anlage wird die professionelle Verwaltung und Pflege der Gemeinschaftsräume und des Territoriums von hochqualifizierten Spezialisten übernommen.

Die Unterstützung umfasst: alle laufenden Ausgaben (Gehälter des Personals, Reinigung und Verbrauchsmaterialien der Gemeinschaftsbereiche und des Gebiets des Komplexes, Landschaftsgestaltung und Verbesserung angrenzender Gebiete, Instandhaltung von Schwimmbädern, Nutzung des SPA-Zentrums und Fitness im Komplex, Schnee Entfernung von den Zugängen zu den Gebäuden des Komplexes, Stromkosten in Gemeinschaftsbereichen, Abonnementservice für Aufzüge, Aktuelle Aufrechterhaltung der Kommunikation im Gebäude, Videoüberwachung, Beleuchtung von Gemeinschaftsräumen, Schädlingsbekämpfung in Gemeinschaftsbereichen usw).

Für den zusätzlichen Komfort der Bewohner des Komplexes werden auf Anfrage die unterschiedlichsten Dienstleistungen erbracht (wie Reinigung der Wohnung, Babysitter-Service, kleinere Reparaturen in der Wohnung, Transfer zum Flughafen, Haustierpflege usw)

Baubedingungen

Bauabschluss: Juni 2022

Zahlungsschema

• 2000 Euro - Reservierungskaution

• 30% - innerhalb von 15 Tagen nach der Einzahlung

• 30% - m. Oktober 2020

• 30% - m. Mai 2021

• 10% - m. Juni 2022

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt direkt vom Investor, ohne Provision für den Auftraggeber, mit einer Ratenzahlungsregelung.

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Der Kauf von Immobilien in “Azur Varna Resort” ist eine sehr profitable Investition, die eine Wertsteigerung und eine schnelle Rendite garantiert. Eine einzigartige Gelegenheit, in eine Wohnung in elitärer Lage an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu investieren!