Wohnung 49 m² in Aheloy, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten mehrere Studios mit ca. 49 m² Wohnfläche im beliebten und gepflegten Chateau Aheloy 2 in Aheloy, Region Burgas, Bulgarien, zur Langzeitmiete an. Die verfügbaren Wohnungen befinden sich je nach Verfügbarkeit in unterschiedlichen Etagen und Gebäudeeingängen. Dadurch können Lage und Ausblick innerhalb der Anlage variieren. Die Studios bieten einen schönen Blick auf den Pool und eignen sich sowohl für einen längeren Aufenthalt als auch für Personen, die ihren Lebensmittelpunkt an die bulgarische Schwarzmeerküste verlegen möchten. Ausstattung und Aufteilung Die ca. 49 m² großen Studios verfügen über: Eingangsbereich Wohnbereich mit integrierter Kitchenette teilweise abgetrennter Schlafbereich Badezimmer, als Duschbad ausgeführt Balkon mit Blick auf den Pool Waschmaschine: In den Wohnungen sind standardmäßig keine Waschmaschinen vorhanden. Im Komplex steht ein Waschsalon zur Verfügung. Wer eine eigene Waschmaschine bevorzugt, kann diese nach Absprache grundsätzlich selbst installieren; entsprechende Anschlüsse bzw. die konkrete Möglichkeit sollten vor der Installation in der jeweiligen Wohnung geprüft werden. Wichtiger Hinweis zu Strom und Registrierung Bei den Wohnungen besteht zu Beginn die Besonderheit, dass die Stromversorgung über Industriestrom bzw. den bisherigen Verwaltungsanschluss erfolgt. Für Mieter, die eine Aufenthaltsgenehmigung in Bulgarien beantragen möchten, ist es daher wichtig, den Mietvertrag entsprechend zu registrieren. Nach erfolgter Registrierung kann anschließend die Umschreibung bzw. Anmeldung des Stromanschlusses bei der Verwaltung vorgenommen werden. Die konkrete Vorgehensweise und die erforderlichen Unterlagen sollten im Einzelfall mit der zuständigen Verwaltung bzw. den bulgarischen Behörden abgestimmt werden. Der Komplex Chateau Aheloy 2 Das Chateau Aheloy 2 ist eine geschlossene Wohnanlage in einem ruhigen Bereich von Aheloy. Die Anlage umfasst ein großes, eingefriedetes Grundstück mit zwei sechsstöckigen Gebäuden, mehreren separaten Eingängen und Aufzügen sowie verschiedenen Wohnungstypen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem zwei große Außenpools, gepflegte Außenanlagen, Spielbereiche, Sportmöglichkeiten, Parkplätze und ganzjährige Sicherheits- bzw. Zugangskontrollen. Der Komplex liegt nur wenige Gehminuten vom Strand von Aheloy entfernt. Aktuelle Unterkunftsangaben zum Chateau Aheloy 2 nennen etwa 700 Meter bis zum Strand und rund 8 Kilometer bis zur historischen Altstadt von Nessebar. Lage - Aheloy und Umgebung Aheloy ist ein kleiner Küstenort in der Region Burgas am Schwarzen Meer und gehört zur Gemeinde Pomorie. Die Stadt liegt zwischen Burgas und Nessebar und verbindet eine eher ruhige Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der bekannten Ferienorte an der südlichen Schwarzmeerküste. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die touristischen Zentren Nessebar, Sunny Beach und Sveti Vlas sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Burgas liegt ebenfalls in vergleichsweise kurzer Entfernung. Damit eignet sich die Lage nicht nur für einen klassischen Sommeraufenthalt, sondern auch für Menschen, die längerfristig an der bulgarischen Schwarzmeerküste wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an Burgas und die touristischen Zentren der Region wünschen. Mietkonditionen Kaltmiete: 250 EUR monatlich Zusätzlich zu zahlen sind: Wasser nach Verbrauch Strom nach Verbrauch bzw. nach der jeweiligen Abrechnung Abwasser nach Verbrauch bzw. Abrechnung Internet ist nicht in der Miete enthalten Die Höhe der Nebenkosten kann von uns nicht pauschal angegeben werden, da diese vom individuellen Verbrauch und den jeweiligen Abrechnungsbedingungen abhängen. Kaution: 2 Monatskaltmieten Provision: 0,5 Monatskaltmiete Die Studios werden nach Verfügbarkeit in unterschiedlichen Etagen und Eingängen angeboten. Bei Interesse können wir Ihnen gerne mitteilen, welche Studios aktuell verfügbar sind und auf welcher Etage sie liegen. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten mehrere Studios mit ca. 49 m² Wohnfläche im beliebten und gepflegten Chateau Aheloy 2 in Aheloy, Region Burgas, Bulgarien, zur Langzeitmiete an. Die verfügbaren Wohnungen befinden sich je nach Verfügbarkeit in unterschiedlichen Etagen und Gebäudeeingängen. Dadurch können Lage und Ausblick innerhalb der Anlage variieren. Die Studios bieten einen schönen Blick auf den Pool und eignen sich sowohl für einen längeren Aufenthalt als auch für Personen, die ihren Lebensmittelpunkt an die bulgarische Schwarzmeerküste verlegen möchten. Ausstattung und Aufteilung Die ca. 49 m² großen Studios verfügen über: Eingangsbereich mit Garderobe Wohnbereich mit Tisch und Stühlen, Board, Sideboard, TV sowie einem teilweise ausziehbaren Sessel Integrierte Kitchenette mit Kochfeld, Spülbecken und Kühlschrank Teilweise abgetrennter Schlafbereich mit Doppelbett, Kleiderschrank und Spiegel Badezimmer mit Dusche Balkon mit Blick auf den Pool Waschmaschine In den Wohnungen sind standardmäßig keine Waschmaschinen vorhanden. Im Komplex steht ein Waschsalon zur Verfügung. Wer eine eigene Waschmaschine bevorzugt, kann diese nach vorheriger Absprache grundsätzlich selbst installieren. Ob und wie eine Waschmaschine in der jeweiligen Wohnung angeschlossen werden kann, sollte vor der Installation geprüft und mit der Verwaltung abgestimmt werden. Wichtiger Hinweis zu Strom und Registrierung Bei den Wohnungen besteht zu Beginn die Besonderheit, dass die Stromversorgung über Industriestrom bzw. den bisherigen Verwaltungsanschluss erfolgt. Für Mieter, die eine Aufenthaltsgenehmigung in Bulgarien beantragen möchten, ist es daher wichtig, den Mietvertrag entsprechend zu registrieren. Nach erfolgter Registrierung kann anschließend die Umschreibung bzw. Anmeldung des Stromanschlusses bei der Verwaltung vorgenommen werden. Die konkrete Vorgehensweise sowie die hierfür erforderlichen Unterlagen sollten im Einzelfall mit der zuständigen Verwaltung bzw. den bulgarischen Behörden abgestimmt werden. Lage Haus/Grundstück: Aheloy ist ein kleiner Küstenort in der Region Burgas am Schwarzen Meer und gehört zur Gemeinde Pomorie. Die Stadt liegt zwischen Burgas und Nessebar und verbindet eine eher ruhige Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der bekannten Ferienorte an der südlichen Schwarzmeerküste. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die touristischen Zentren Nessebar, Sunny Beach und Sveti Vlas sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Burgas liegt ebenfalls in vergleichsweise kurzer Entfernung. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.