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Wohnung 5 zimmer 187 m² Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brasilien

Brasilien, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro
$990 000
$5 294/m²
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ID: 3995108
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.10.26

Standort

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  • Grundstück
    Brasilien
  • Region / Bundesland
    Südosten
  • Nachbarschaft
    Regiao Geografica Intermediaria do Rio de Janeiro
  • Stadt
    Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro
  • Adresse
    Avenida Rainha Elizabeth
  • Metro
    General Osório (~ 300 m)
  • Metro
    Nossa Senhora da Paz (~ 1000 m)

Beschreibung

Eine hochwertige Etagenwohnung im ersten Block vom Strand von Ipanema, komplett neu geplant und renoviert von Maré Capital. Sie ist die einzige Wohnung im 6. Stock: Der runde, nach vorne und hinten offene Grundriss bringt den ganzen Tag Tageslicht und eine ständige Querlüftung. Seitlicher Meerblick und 3 Meter Deckenhöhe.

Die Renovierung reicht bis in die Haustechnik: neue Elektrik, Wasser- und Gasleitungen, neue Böden, Bäder, Schreinerarbeiten und Fenster. Die Fenster sind schalldämmend doppelt verglast und reichen im Wohnzimmer fast bis zur Decke. Großformatiges Feinsteinzeug in der ganzen Wohnung.

  • 187 m² (2.013 sq ft) laut Grundbuch
  • 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten
  • 4 Bäder: 2 en suite, 1 Gästebad und 1 Gäste-WC
  • 1 überdachter Stellplatz, im Grundbuch eingetragen
  • Einbauschränke in allen Schlafzimmern; alle Schreinerarbeiten maßgefertigt und bezugsfertig, viel Stauraum
  • Teilmöbliert übergeben, mit allen Maßmöbeln und Haushaltsgeräten; Vollmöblierung auf Wunsch
  • Smart Home: mehr als 10 in die Decken eingebaute Alexa-Geräte und eine zentrale Multimedia-Steuerung mit Sprachsteuerung für Licht, Vorhänge und Klimaanlage
  • Gebäude mit Personen- und Lastenaufzug; Haustiere erlaubt
  • Hausgeld: R$ 2.900/Monat · IPTU (kommunale Grundsteuer): R$ 695/Monat
  • Finanzierung möglich
  • Preis: R$ 4.900.000

Übergabe: 30. Oktober 2026. Die Bilder sind Renderings des 3D-Projekts.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5 294/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    6
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    187 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    187 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    8

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden

Heizen:

  • Gasheizung

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Mikrowelle

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Hauswirtschaftsraum
  • Ankleideraum
  • Ausgestattete Küche
  • Wäsche
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Hohe Decken
  • Einbauschrank

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung
  • Geschlossener Komplex
  • Kombinationsschloss

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert
  • Moderne Renovierung
  • Designer-Veredelung

Construction details

Baustil:

  • Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Verfügbar

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Aufzug

Blick:

  • Meerblick
  • Stadtblick

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt

Zusätzlich

  • Online-Tour
  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
  • Ferntransaktion

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient

Standort auf der Karte

Brasilien, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro
Ausbildung
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit
Infrastruktur in der Nähe
Meer 150 m
Unter Tage 200 m

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Monatliche Zahlung
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Monatliche Zahlung
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Wohnung 5 zimmer 187 m² Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brasilien
Brasilien, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro
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