4-Zimmer-Villa 115 m² Kierling, Österreich

Klosterneuburg, Kierling, Österreich

$1,11M

$9,597/m²

4-Zimmer-Villa 115 m² Kierling, Österreich

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ID: 3391270

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Letzte Aktualisierung: 11.04.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Niederösterreich
Nachbarschaft

Bezirk Tulln
Stadt

Klosterneuburg
Dorf

Kierling
Adresse

Holzgasse

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

2
Rooms:

4
Gesamt fläche

115 m²

Beschreibung

Exklusives Wohnen am Ölberg in Klosterneuburg Dieses malerische Anwesen auf dem beliebten Ölberg in Klosterneuburg bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einer nutzbaren Fläche von ca. 115 m2, teilweise mit Keller, verbindet diese Unterkunft moderne Annehmlichkeiten mit einer charmanten Atmosphäre. Schlüsselmerkmale Pool: Ein privater Pool lädt zum Entspannen ein und genießen Sie sonnige Tage. Garage und Parkplätze: Das Anwesen umfasst eine Garage für einen Parkplatz sowie zusätzliche Parkplätze für drei Autos direkt vor der Tür. Teilweise Keller: Der teilweise Kellerbereich bietet zusätzlichen Speicherplatz oder die Möglichkeit, individuelle Nutzungsideen zu realisieren. Dachgeschoss: Gehbar und isoliert. Lage und Umgebung Die exklusive Lage am Ölberg bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Klosterneuburg und Wien, so dass Sie die Ruhe der Natur genießen können, während Sie einen schnellen Zugang zur Stadt haben. Kaufbedingungen: Kaufpreis: € 980.000 Broker Kommission: 3% des Kaufpreises, plus 20% MwSt. Land Transfer Steuer: 3,5% Landregister-Registrierungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragsvorbereitung und Landregisterverarbeitung Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet ein privates Wohnerlebnis mit allen Vorteilen eines modernen Hauses. Entdecken Sie Ihre Oase auf dem Ölberg – das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Kenner. Gerne unterstützen wir Sie bei der Besichtigung und weiteren Informationen der Unterkunft.

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Klosterneuburg, Kierling, Österreich

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