Hotel Flachau, Österreich

Flachau, Österreich

$7,93M

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ID: 3391255

In CRM: 1003695151

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Letzte Aktualisierung: 15.04.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Salzburg
Dorf

Flachau

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen eines der letzten verfügbaren Immobilien zum Verkauf in einem Top-Skigebiet mit immer hoher Bettbelegung im größeren Bereich Flachau/Obertauern anbieten zu können. Die malerische Lage und die Nähe zu ausgewählten natürlichen Erfahrungen machen diese Region extrem attraktiv. Ganzjährige Aktivität ist garantiert, Schnee ist im Winter garantiert und abwechslungsreich im Sommer. Dieses Grundstück von fast 4.000 m2 befindet sich in der Mitte der besten Infrastruktur. Das exklusive Projekt bedeutet: 4* S Hotel mit rund 250 Betten in einer Top-Region, nach Süden, deren Fassade den Charakter eines alpinen Dorfes reflektiert. Tiefgarage > 130 Parkplätze Wellness, Dachterrasse, verschiedene Geschäfte, Restaurants und Bars. Die Baugenehmigung wurde bereits genehmigt. Die Wasserversorgung nähert sich der Fertigstellung. Ein Mitarbeiterhaus als absolutes Plus für die gesamte Region ist auch auf dem benachbarten Grundstück möglich, das separat erworben werden kann. Je nach den Merkmalen des Grundstücks beträgt das Investitionsvolumen zwischen 30 und 40 Millionen Euro. Eine Investition in diese Region bedeutet eine zusätzliche Erhöhung des Werts einer hochwertigen Immobilieninvestition und - aufgrund des besonderen Standorts der Immobilie - zweistellige Renditen sind sehr wahrscheinlich. Die Immobilie gehört zu einem Immobilienunternehmen, das nicht betriebsbereit war. Der Verkauf kann als Aktien- oder Asset-Deal strukturiert werden und kann daher kurzfristig und ohne hohe Due Diligence-Anstrengung umgesetzt werden. Im Rahmen der Projektentwicklung und der damit verbundenen Schritte wurden alle notwendigen Vorarbeiten durch die Eigentümer erbracht. Schlussfolgerung: Ein einzigartiges Konzept mit einzigartigen Verkaufsstellen, die eine hohe Auslastung garantieren. Wir helfen Ihnen gerne, den richtigen Operator zu finden! Potenzielle bekannte Betreiber haben bereits ihr Interesse zum Ausdruck gebracht! Kaufpreis inklusive Projekt- und Planungskosten: €7,000.000.- . Für weitere Informationen bitten wir Sie, eine Vertraulichkeitsvereinbarung zu unterzeichnen. Wir freuen uns, Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit zu präsentieren! Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Die Zahlen können gegebenenfalls abgerundet oder geschätzt werden. Das Angebot ist unverbindlich. Fehler und Änderungen sind vorbehalten. Mitteilung der Kommission: 3% des registrierten Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.