Wohnung 3 zimmer 76 m² Orikum, Albanien

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore
$335 857
MwSt.
$4 419/m²
;
Letzte Aktualisierung: 15.10.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore
  • Stadt
    Orikum
  • Adresse
    Rruga Radhime Orikum

Beschreibung

Luxuriöses Ferienapartment in direkter Meereslage mit Swimmingpool zum Verkauf in Radhimë, Vlorë (Albanien) – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Oft ist es ein einzelnes Detail, das den Unterschied ausmacht – doch hier erwartet Sie noch weit mehr! Es handelt sich um ein brandneues Luxusapartment im wunderschönen Küstengebiet Radhimë bei Vlorë, gelegen im „Palm Resort“. Die moderne Anlage wurde 2025 fertiggestellt und bietet drei Swimmingpools sowie einen eigenen Privatstrand direkt vor der Tür. Das Apartment ist geschmackvoll und zeitgemäß eingerichtet, sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen. Dank der strategisch günstigen Lage – in der Nähe aller wichtigen Ziele an der albanischen Riviera und nur zwei Minuten vom Yachthafen Orikum (dem einzigen Yachthafen der Region) entfernt – ist es ideal als Traumdomizil am Meer geeignet. Zudem stellt es eine kluge Investition mit hohem Potenzial für Mieteinnahmen dar, insbesondere über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com! Sichern Sie es sich schnell!

 

  • Eckdaten der Wohnung:
  • Gesamtfläche - 75,7 m²
  • Gemeinschaftsflächen - 8,7 m²
  • Wohnfläche - 67 m²
  • Wohnzimmer und Küche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Großer Balkon – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
  • Vollständig möbliert (Möbel im Kaufpreis enthalten)
  • Hell, geräumig, modern und in exzellentem Zustand – Erstbezug
  • Aufzug im Gebäude
  • Neubau mit moderner Architektur und luxuriöser Ausstattung (Fertigstellung 2025)
  • Hochwertige Bauweise für hohen Wohnkomfort: hinterlüftete Fassade, Wärmedämmverbundsystem, doppelt verglaste Fenster sowie Wärme- und Schallisolierung
  • Privater Stellplatz für Bewohner
  • Zugang zu Strand und Pool im Kaufpreis inbegriffen
  • Im „Palm Resort“ gelegen – ein Ort, der erstklassige Lage, Luxus, langfristigen Wert, Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe vereint
  • Umgebung:
  • Gut erschlossene, ruhige, attraktive und familienfreundliche Gegend
  • In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Bäckereien, Supermärkten und diversen Geschäften
  • Direkt an der Hauptstraße und der „Lungomare 3“ gelegen – hervorragende Anbindung für Fußgänger und Verkehrsmittel
  • Eine der gefragtesten Gegenden – sowohl bei Einheimischen als auch bei ausländischen Investoren – zum Wohnen, Investieren oder als Sommerresidenz
  • Sichere Investitionsmöglichkeit, ideal auch für die Vermietung über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com
  • Entfernungen:
  • Nur wenige Sekunden vom Strand und der „Lungomare 3“ entfernt
  • 1 Minute vom Yachthafen, der den ganzen Sommer über Segler und Touristen anzieht
  • In der Nähe öffentlicher Sportanlagen (Basketball, Volleyball, Fußball, Tennis)
  • 15 Minuten bis zur Stadt Vlora
  • 25 Minuten bis zum Llogara-Pass
  • 40 Minuten bis zum internationalen Flughafen Vlora

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Innenarchitektur (Einrichtung der Wohnung) an.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4 419/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    4
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    76 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    67 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Fernseher
  • Mikrowelle

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Kamin
  • Keller
  • Internet
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Wäsche
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen
  • Granit-Arbeitsplatte

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Kombinationsschloss

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil
  • Massivholz

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar
  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Generator
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Terrasse
  • Grillen
  • Veranda
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Pavillon
  • Basketballplatz
  • Kesselhaus
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Bergblick
  • Panoramablick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Südwest
  • Nord-Ost

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Reiner Verkauf

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient
  • Wirtschaftlich
  • Standard

Standort auf der Karte

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore
Essen & Trinken
Freizeit
Infrastruktur in der Nähe
Meer 50 m
Einkaufen 60 m
Das Einkaufszentrum 2 500 m
Der Flughafen 29 000 m

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