Dienstleistungen
ANHANG Identifizieren Sie eine qualifizierte Immobilienagentur in San Juan del Sur -vorzugsweise wir @ BVN Realty!
Tippen Sie auf und entdecken Sie/interview einen qualifizierten und kompetenten Immobilienmakler, Broker und das lokale Business-Eigentümer-Netzwerk hier in San Juan del Sur, die Sie gerne bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen. Unsere Agentur bietet auch eine Astrologie Lesung, um Fokus und Entscheidungsfindung zu helfen, was Sie wirklich wollen. Machen Sie Ihre Google-Forschung und erhalten Sie Empfehlungen, um sicherzustellen, dass Sie mit einem Immobilienmakler arbeiten, der über und darüber hinaus gehen wird, nicht nur vor und während des Kaufprozesses, sondern auch nach Ihrem Kauf, um mit Ihrem Übergang als neuer Immobilienbesitzer in Nicaragua zu helfen.
2. Besuchen Sie Nicaragua
Der beste Weg, um das Inventar der verfügbaren Immobilien zu entdecken, ist, nach Nicaragua zu reisen. Der internationale Flughafen in Managua verfügt über eine Vielzahl von Verbindungen und ist ein ausgezeichneter Hub für zukünftige Reisen zu anderen mittelamerikanischen Reisezielen. Wir können mit allen Transportbedürfnissen, die Sie haben können und können private Verkehrsmittel für Sie organisieren. In einigen Fällen können Sie tatsächlich eine der Eigenschaften mieten, die Sie interessieren.
3. Angebot einreichen
Die Präsentation des Angebots für den Kauf einer Immobilie beginnt mit einer zusätzlichen ersten Einzahlung von $500 USD für einen Baugrundstück und $1000 USD für ein Haus. Diese Kaution ist ab dem Kaufpreis abzugsfähig und dient nur als Reservierungszahlung, um die Förderung der Immobilie durch den Eigentümer und unsere Agentur zu reservieren und zu halten. Diese Kaution ist bei Nichtannahme des Angebots durch den Verkäufer 100% erstattbar.
Der Vertrag gilt als null und nichtig; was zur vollen Rückerstattung der Kaution führt; Ist der Titel aus irgendeinem Grund nicht übertragbar, dass seine Registrierung im Namen des Käufers verhindert. In diesem Fall werden bei der Entdeckung des Problems, das die Überweisung und Registrierung verhindert, alle gezahlten Mittel vollständig an den Käufer zurückgegeben; (Cf. Auszug des Gesetzes Nr. 822).
4. Unterzeichnen Sie eine private Verkaufsvereinbarung
Sobald Ihr Preis ausgehandelt und gewährt wurde, wurde Ihre Immobilie definiert, und Ihre Zahlungsmethode, die den Käufer und Verkäufer gegründet hat, wird eine private Verkaufsvereinbarung (Preis, Bedingungen und Eventualitäten des Kaufs) durchführen. Dieses Dokument kann digital signiert werden und erfordert weder die physische Präsenz der Partei in Nicaragua für die Ausführung. (www.eversign.com)
5. Wählen Sie einen Anwalt
BVN Real Estate hat Beziehungen zu einem Netzwerk von nicaraguaischen Anwälten aufgebaut. Es ist ratsam, auch alle juristischen Dokumente mit Ihrem eigenen vertrauenswürdigen persönlichen Anwalt in Ihrem eigenen Heimatland zu überprüfen. Wir sind bereit, mit jeder rechtlichen Vertretung zu arbeiten, die Sie haben können.
6. Machen Sie eine 10% Anzahlung
Eine Anzahlung von 10 % wird nach Unterzeichnung des Dokuments Private Sales Agreement vorgenommen. Diese Beträge werden nur zurückerstattet, wenn Titel aus irgendeinem Grund nicht übertragbar ist, so dass es nicht im Namen des Käufers registriert wird. In diesem Fall werden bei der Entdeckung des Problems, das die Übertragung und Registrierung des Titels verhindert, alle gezahlten Mittel vollständig an den Käufer zurückgegeben; (Cf. Auszug des Gesetzes Nr. 822).
7. Schluss
8. Registrieren Sie das Objekt
ANHANG Vollständige Immobilienregistrierung
