BVN real estate
Unser Team @ BVN Realty kommuniziert effektiv auf Englisch | Français | Español. ~ ~ ~ Mit 7 + jahrelanger Erfahrung sind wir die Experten vor Ort auf dem Immobilienmarkt in San Juan Del Sur, Nicaragua. Bei BVN Realty glauben wir, dass es für jeden ein perfektes Zuhause gibt, unabhängig vom Budget. Unser Wissen über die Region bietet uns eine einzigartige strategische Gelegenheit, Ihre Kaufentscheidung zu unterstützen. Unser Team ist bereit, Sie bei der Immobilienreise auf dem südnicaraguanischen Immobilienmarkt zu unterstützen. Wir haben jahrelang vertrauensvolle Beziehungen zu Verkäufern, Käufern, Investoren und lokalen Unternehmen in und um San Juan del Sur aufgebaut. Sind Sie bereit, sich uns in unserem entspannten Paradies anzuschließen - um den Lebensstil von #BuenaVida zu leben? Schauen Sie sich unsere benutzerdefinierte Karte des Gebiets San Juan del Sur an, auf der wir die BVN Realty-Angebote hervorheben - Stadtteile, Flusssysteme, wichtige Dienstleistungen und & Einige unserer großartigen Geschäfte, die hier bereit sind, Ihnen bei Ihrer Ankunft zu dienen! https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1xi1ALY8KBvuOTHmtcf_AKJSRTuLdP28g&usp=sharing Wie ziehe ich hierher? Nun, ein Freund der Agentur hat dieses Dokument erstellt, das ständig aktualisiert wird - seine 20 + -Seiten, aber es gibt Ihnen Einblicke und Anweisungen, wie es geht - lassen Sie es Abenteuer beginnen! https://docs.google.com/document/d/19Rl6F7sV4mRAsA0NIly6EhtE9dlpY8tU0DG2H86mtPo/edit Kontaktieren Sie uns auf WhatsApp @ oder senden Sie uns eine E-Mail an und lassen Sie uns Ihre zukünftigen Wohneigentumspläne bei einer frischen heißen Tasse nicaraguanischen Kaffees besprechen! BVN-Immobilien | San Juan del Sur, Nicaragua | bvnica.com
1. Identifizieren Sie eine qualifizierte Immobilienagentur in San Juan del Sur - vorzugsweise uns @ BVN Realty!
Tippen Sie auf einen qualifizierten und sachkundigen Immobilienmakler und entdecken / interviewen Sie ihn, Broker und das lokale Geschäftsinhaber-Netzwerk hier in San Juan del Sur, die Sie gerne bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen. Unsere Agentur bietet auch eine Astrologie-Lesung an, um den Fokus und die Entscheidungsfindung auf das zu unterstützen, was Sie wirklich wollen. Führen Sie Ihre Google-Untersuchungen durch und erhalten Sie Empfehlungen, um sicherzustellen, dass Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der darüber hinausgeht, nicht nur vor und während des Kaufvorgangs, sondern auch nach Ihrem Kauf, um Ihren Übergang als neuer Immobilienbesitzer in Nicaragua zu unterstützen.
2. Besuchen Sie Nicaragua
Der beste Weg, um das Inventar der verfügbaren Immobilien zu entdecken, ist die Reise nach Nicaragua. Der internationale Flughafen in Managua verfügt über eine breite Palette an Verbindungen und ist ein ausgezeichneter Knotenpunkt für zukünftige Reisen zu anderen Zielen in Mittelamerika. Wir können bei allen Transportanforderungen behilflich sein und einen privaten Transport für Sie arrangieren. In einigen Fällen können Sie tatsächlich eine der Immobilien mieten, an denen Sie interessiert sind.
3. Angebot einreichen
Die Präsentation des Angebots für den Kauf einer Immobilie beginnt mit einer zusätzlichen ersten Einzahlung von $ 500 USD für ein Baugrundstück und $ 1000 USD für ein Haus. Diese Anzahlung ist vom Kaufpreis abzugsfähig und dient nur als Reservierungseinzahlung, um die Werbung für die Immobilie durch den Eigentümer und unsere Agentur zu reservieren und zu halten. Diese Anzahlung wird zu 100% zurückerstattet, wenn der Verkäufer das Angebot nicht annimmt.
Der Vertrag gilt als nichtig; was zur vollständigen Rückerstattung der Anzahlung führt; Wenn der Titel aus irgendeinem Grund nicht übertragbar ist, der seine Registrierung im Namen des Käufers verhindert. In diesem Fall werden nach Feststellung des Problems, das die Übertragung und Registrierung von Titeln verhindert, alle gezahlten Mittel vollständig an den Käufer zurückgesandt. (Vgl. Auszug aus dem Gesetz Nr. 822).
4. Unterzeichnen Sie einen privaten Kaufvertrag
Sobald Ihr Preis ausgehandelt und gewährt wurde, wurde Ihre Immobilie definiert und Ihre Zahlungsmethode festgelegt. Käufer und Verkäufer führen einen privaten Kaufvertrag aus (Preis, Geschäftsbedingungen, und Eventualitäten des Kaufs). Dieses Dokument kann digital signiert werden und erfordert keine physische Anwesenheit einer Partei in Nicaragua zur Ausführung. (www.eversign.com)
5. Wählen Sie einen Anwalt
BVN Real Estate hat Beziehungen zu einem Netzwerk nicaraguanischer Anwälte aufgebaut. Es ist ratsam, auch rechtliche Dokumente mit Ihrem eigenen vertrauenswürdigen persönlichen Anwalt in Ihrem Heimatland zu überprüfen. Wir sind bereit, mit jeder rechtlichen Vertretung zusammenzuarbeiten, die Sie haben.
6. Machen Sie eine Einzahlung von 10%
Eine Anzahlung in Höhe von 10% erfolgt nach Unterzeichnung des Dokuments über den privaten Kaufvertrag. Diese Beträge werden nur erstattet, wenn der Titel aus irgendeinem Grund nicht übertragbar ist, wodurch verhindert wird, dass er im Namen des Käufers registriert wird. In diesem Fall werden nach Feststellung des Problems, das die Übertragung und Registrierung des Eigentums verhindert, alle gezahlten Mittel vollständig an den Käufer zurückgesandt. (Vgl. Auszug aus dem Gesetz Nr. 822).
7. Schließen
8. Registrieren Sie die Immobilie
9. Vollständige Immobilienregistrierung
