7 room apartment 366 m² Gemeinde Ebreichsdorf, Austria

This property is located in 2483 Ebreichsdorf in Lower Austria, in the immediate vicinity of Ebreichsdorf Castle and Magna Racino. In the immediate vicinity there is a lake, Ebreichsdorf Castle Golf Club, restaurants and Fontana Golf Club
Exclusive dream house with garden, roof terrace and lake access - modern living on 365 m² with pool!!! This charming house is located in a quiet residential area and offers you a comfortable and modern home. The property has 7 spacious rooms. Eckdaten:

• NF: 365,57 m2
• Garten 614,80 m2
• 4 Terrassen 86,41 m2

EG:

• Technikraum
• Vorraum 
• WC
• Flur
• Bad
• Treppenhaus
• Küche
• Vorraum
• Essbereich
• Windfang

 1.OG:

• Galerie
• Treppenhaus
• Bad und WC
• Garderobe
• Zimmer
• Wohnbereich
• Zimmer
• Flur
• Garderobe
• Room
• Cloakroom
• Bathroom and toilet

DG:

• Roof terrace

Location:DieLagederWohnungistebenfallsvomVorteil.SiebefindetsichinunmittelbarerNähezudenNahversorgernsowieGolfclubundEinkaufsmöglichkeiten. DirekterZugangzumSee!Ausstattung:EinpraktischerGrundrissmitgroßzügigenRäumenfüreinegroßeFamilie! DieWohnflächeerstrecktsichüberzweiEbenen.VomEingangsbereichmiteinemVorraumgelangtmanindenweitläufigenEssbereichmitoffenerKüchesowieindasWohnzimmer,dasZugangzurTerrasseundzumeigenenGartenbietet. DeroffenezentraleWohn-undEssbereichwirddurcheineTreppeverbunden,diediebeidenStockwerkemiteinanderverknüpft.EsgibtnocheinGästeschlafzimmermitBadezimmerundWC.EinHobbyraum,zweiWCsundBadliegenebenfallsinEGEbene.DieTreppeführtindielichtdurchflutetezweiteEtage.HiersinddieZimmergroßzügiggestaltetundumfassendreiSchlafzimmermitGarderobe,sowiezweiBadezimmermitBadewanne(beide),Doppelwaschbecken,WCundAnschlussfüreineWaschmaschine.EinegroßeGalerieundWohnbereichsindaufdem1OG.DachterrasseisteinbesondererHighlightdiesesHauses. EinPoolistplanned! The highlights of this apartment are a large garden, 4 beautiful bedrooms, roof terrace, carport, modern furnishings and high-quality materials. Costs:

• Purchase price € 1,990,000.00
• Commission 3% of the purchase price + VAT.

For this price you can sell the house as soon as it is standing. If the house has to be finished, we can discuss that. If you are interested in a viewing or need further information, I am happy to help. You can reach me by email at or by phone at . We look forward to hearing from you and hope that you like this apartment. We are sure that you will feel at home in this cozy home. We expressly point out our close economic relationship with the seller and our brokerage activities as a double agent. Errors and changes reserved! Note in accordance with the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate was issued by the owner or seller after we informed them of the energy certificate requirements that apply from 1 December 2012.generelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.