Бабушатник квартира — это разговорное название жилья со старым ремонтом и интерьером советско/постсоветского периода. Часто под этим понимают квартиру советской постройки с устаревшей мебелью, типовыми элементами отделки и характерным стилем интерьера, который многие называют «совок».

Хотя термин не является официальным, он прочно закрепился в обиходе и даже встречается на площадках по продаже и аренде недвижимости как пользовательский фильтр — например, «квартира-совок» или «бабушатник квартира».

Характерные черты квартиры-бабушатника

Советская мебель и интерьер

В «квартире бабушатнике» почти всегда присутствуют:

  • сервант или стенка советского образца;
  • массивные шкафы и диваны;
  • ковры на стенах и полу;
  • люстры и светильники 70–80-х годов.

Старый ремонт и дизайн 70–90-х

Квартира со старым ремонтом обычно имеет обои с классическими узорами, линолеум или паркет «ёлочкой», кухонные гарнитуры из прошлого века. Это интерьеры, которые редко обновлялись десятилетиями.

«Квартира, где остановилось время»

Медиа и глоссарии банков описывают такие объекты как «квартиры, в которых остановилось время». Для одних покупателей это минус, для других — культурное наследие и возможность подчеркнуть винтажный интерьер квартиры.

Почему «совок» и «бабушатник» могут отпугнуть покупателей

Термины «совок» и «бабушатник» обычно несут негативную окраску. Используя их в объявлении, продавец рискует сформировать у покупателя предвзятое отношение к объекту. Поэтому риелторы рекомендуют выбирать нейтральные или даже привлекательные формулировки:

  • «Квартира со старым ремонтом».
  • «Ремонт в стиле ретро».
  • «Винтажный интерьер квартиры».
  • «Сохранены оригинальные элементы эпохи: сервант, ковры, светильники».

Такие описания не только звучат мягче, но и могут подчеркнуть винтажный стиль квартиры, который ценят любители ретро-дизайна.

Как превратить «бабушатник» в плюс при продаже

Даже у квартиры с устаревшим ремонтом есть своя аудитория. Главное — правильно подать объект:

  • подчеркнуть ретро-интерьер квартиры;
  • упомянуть сохраненные оригинальные элементы;
  • использовать формулировки вроде «квартира в стиле ретро» или «винтажный стиль квартиры»;
  • указать, что объект «готов к заселению» или подходит для «свободной перепланировки и современного ремонта».

Таким образом, «квартира бабушатник» может быть привлекательной как для тех, кто ищет бюджетный вариант, так и для любителей винтажного стиля.