Квартира 134,7 м² в Dubailand | Rise by Athlon от Aldar | $650 709
Просторная квартира площадью 134,7 м² в новом проекте Rise by Athlon от Aldar Properties в районе Arabian Ranches 3, Dubailand. Проект станет первым апартаментным релизом внутри сообщества Athlon; срок сдачи заявлен на IV квартал 2029 года.
Комплекс объединяет 3 малоэтажных корпуса и 5 тематических башен высотой от 21 до 27 жилых этажей. Концепция ориентирована на семейную жизнь, спорт, wellness и большое количество зелёных общественных пространств.
Характеристики квартиры
На страницах 8–11 представлены интерьерные решения квартиры: просторная living & dining zone с панорамным остеклением и выходом на балкон, кухня с барной стойкой и отдельная спальня. Интерьер выполнен в современной стилистике с яркими дизайнерскими акцентами.
Инфраструктура
Одно из главных преимуществ проекта — развитая инфраструктура для активного образа жизни:
На страницах 16–22 хорошо раскрыт масштаб территории: бассейны среди зелени, отдельные беговые и велосипедные маршруты, спортивные пространства, ландшафтные зоны и высотные башни, интегрированные в парковую среду.
Локация и инвестиционный потенциал
Проект расположен в Dubailand. По презентации ориентировочно 25 минут до Dubai International Airport и около 30 минут до Jumeirah Beach и Burj Khalifa.
Проект позиционируется и для собственного проживания, и для долгосрочных инвестиций. Заявленный в материалах планируемый ROI — 7–9% в зависимости от стратегии аренды; это прогноз, а не гарантированная доходность конкретного лота.
Стоимость — $650 709.
Предусмотрена рассрочка 60/40 с первоначальным взносом от 10%: 60% выплачивается до получения ключей, 40% — в декабре 2029 года.
Сопровождаю сделку на всех этапах: сравнение лотов, анализ условий покупки, коммуникация с застройщиком, проверка документов и организация сделки.
