Private Ownership

Украина, Одесса
$9,00 млн
НДС
$3,000/м²
;
Дата обновления: 30.05.2026

Местонахождение

  • Страна
    Украина
  • Область / штат
    Одесская область
  • Район
    Одесский район
  • Город
    Одесса
  • Адрес
    Большая Арнаутская улица

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,000/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    3 000 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2016
  • Количество этажей
    Количество этажей
    8

Инвестиционные параметры

  • Доходность в год
    Доходность в год
    6%

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть
  • Теплый пол
  • Газовое отопление

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Джакузи
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Домофон
  • Камин
  • Подвал
  • Сауна
  • Интернет
  • Кладовая
  • Подсобное помещение
  • Гардеробная
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Прачечная
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Кухня в американском стиле
  • Спутниковая антенна
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение
  • Встроенный шкаф
  • Гранитная столешница
  • Игровая комната

Элементы энергосбережения:

  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа
  • Кодовый замок

Особенности ремонта:

  • Дизайнерская отделка

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Генератор

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Баня
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Теплица
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Бассейн
  • Лифт
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Велосипедная комната
  • Турецкая баня (Хаммам)

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на город
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Север
  • Восток
  • Юг
  • Запад

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Описание

Премиум многофункциональный Здание для продажи в Центральной Одессе, Украина

Редкая возможность приобрести знаковое 8-этажное отдельно стоящее здание в самом сердце Одессы, предлагаемое непосредственно владельцем.

Расположенная на улице Великой Арнаутской, эта исключительная недвижимость сочетает в себе премиальное коммерческое пространство и роскошную частную резиденцию в одном современном комплексе. Разработанное в соответствии с индивидуальным архитектурным проектом, здание было создано для беспрепятственной интеграции бизнеса, образа жизни и безопасности.

Недвижимость Highlights

  • Общая площадь здания: 3000 м2

  • Главное центральное место

  • Независимое фасадное здание

  • Частная парковка

  • 2 лифта

  • 2 полностью оборудованных бомбоубежища

  • 24/7 безопасность и видеонаблюдение

  • Качественная изоляция фасада и архитектурная отделка

Коммерческое пространство

2-й и 3-й Полы - 720 м2

  • Современные офисные помещения открытого плана

  • Конференционные и коммунальные районы

  • Кухня и столовая

  • 2 большие ванные комнаты в офисном стиле

  • 1 отдельная ванная комната исполнительного директора

  • Складские помещения с системой безопасности

  • В настоящее время сдан в аренду крупнейшему банку Украины

4-й и 5-й этажи - 720 м2

Премиум полностью меблированные офисные помещения с:

  • 10 частных офисов

  • Зал заседаний

  • 5 ванных комнат

  • 2 кухни

  • Выделенная столовая

  • Высококачественный классический интерьер

Роскошная резиденция

6-й, 7-й и 8-й этажи - 1000 м2

Эксклюзивная частная резиденция с:

  • 4 просторные спальни

  • 7 ванных комнат

  • Премиальная итальянская мебель

  • Дизайнерские интерьеры с использованием материалов ведущих международных производителей

  • Частная терраса на крыше с открытым джакузи для 10 гостей

Дополнительные возможности

Отдельная квартира площадью 120 м2 в здании также доступна для покупки.

Идеально для

  • Международные корпорации

  • Банковский штаб

  • Консульства и дипломатические миссии

  • Инвестиционные группы

  • Роскошная разработка смешанного использования

Цена: USD 3000 за м2

Отдельные участки здания также можно приобрести отдельно.

Местонахождение на карте

Украина, Одесса
Образование
Здравоохранение
Инфраструктура рядом
Море 1 000 м
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте бесплатную заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты