Жилой комплекс LA FELICE VILLA

Резиденция располагает бассейном на крыше, спа-центром, рестораном и баром на крыше, фитнес-центром, банкетным залом и конференц-залом, зоной отдыха, детским клубом. Окончание строительства - 31 декабря 2024 года. Преимущества Гарантированный арендный доход 6% в течение 5 лет. Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится в престижном районе, в 400 метрах от пляжа, недалеко от поля для гольфа, национального парка, 5-звездочных отелей.

❖ Стоимость: Квартира - студия 28,4 м² от 105К $ 1-спальных апартаментов площадью 36,8 м² от 157К  $  2-спальных апартаментов площадью 55.2 м² от 230К  $  2-спальных апартаментов площадью 87.58 м² от 358К $ Также доступны для покупки и другие площади. * На Пхукете стоимость меняется пропорционально этапам сделанных работ. Чем ближе проект к стадии завершения, тем выше стоимость. Так же стоимость может измениться в зависимости от курса валют. Уточняйте актуальный прайс дополнительно.  ❖ Дата постройки 4-й квартал 2023 г. ❖ Расстояние до моря - 500 метров до пляжа Карон. ❖ Гарантируемый доход - 7% на 5 лет  При стоимости квартиры в 105К  $ ежегодный доход составит от 7,3К $. ❖Участвуя в программе арендного пула, инвесторы будут получать 60% дохода от аренды. ❖Профессиональное управление недвижимостью от застройщика (полностью пассивный доход).  ❖ Форма собственности - на Ваш выбор  Freеhold / Leasehold. ❖ Рассрочка на 2 года. *При этом жить или сдавать квартиру в аренду можно будет с момента ввода объекта в эксплуатацию.  Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно.  Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия.  ❖ Возможно дистанционное оформление сделки ❖ Возможна оплата критовалютой ❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства) ❖ Инфляция в Таиланде - менее 1% ❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения. ❖ При покупке недвижимости общей стоимостью от 350К $ помогаем оформить инвесторскую визу сроком на 5 лет. 🔹 Комплекс имеет удачную локацию в самом сердце Карона, а практически из всех номеров открывается прекрасный вид на Андаманские море. Все апартаменты оборудованы современной кухней и сантехникой в европейском стиле, мебелью и бытовой техникой.  🔹Всего в нескольких минутах ходьбы от кондоминиума расположены ночные и местные рынки, круглосуточные магазины, массажные и спа-салоны, крупные торговые центры, рестораны с тайской и интернациональной кухней, ночные клубы, бары и различные развлекательные шоу.  На территории: Лобби; Бассейн-инфинити на крыше с зоной для загара и отдыха; Ресторан; Бар; Спортивный зал; Детская игровая комната; Электронная система доступа; Парковка; Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Процедура оформления сделки: Резервация (задаток/депозит) - 3К $ * Сумма входит в стоимость объекта недвижимости. ** Депозит невозвратный  Если Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре. 1-й платеж 30% (за вычетом резервации) - оплачивается в течении 30 дней после подписания договора и внесение резервации Остальные платежи обсуждаем индивидуально исходя из ваших пожеланий. Можно оплачивать помесячно, можно поквартально.  Единственное условие, чтобы платежи не превышали 4 месяца. ** Обратите внимание, что график платежей может отличаться, т.к. проект может быть на любой стадии строительства на момент Вашей покупки. Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты): Регистрация права собственности: Freеhold - 6,3% Leasehold - 1,1% Установка счетчиков воды и света - 600 $ Капитальный ремонт - 500 THB  за 1 м² Ежегодные платежи: Обслуживание общих территорий - 60 THB  за 1 м² 🔻ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС        

Предлагаются меблированные апартаменты. Резиденция располагает коворкингом и игровой комнатой, 30-метровым бассейном и джакузи, детским бассейном, фитнес-центром и зоной для йоги, солнечной террасой, садами, парковкой, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. С террасы на крыше открывается живописный вид на весь остров. Форма собственности - Freehold. Окончание строительства - 3 квартал 2025 года. Рассрочка. 30% - первоначальный взнос 70% - до окончания строительства Возможна перепродажа после оплаты 30% стоимости. Расположение и объекты поблизости Жилой комплекс находится рядом с дорогой Wichit Songkram Road, от которой можно быстро добраться как до пляжа Патонг, больниц или ведущих международных школ острова, так и регулярным организованным транcфером до торгового комплекса Central Festival (550 м) — многие называют его лучшим торговым центром Пхукета. Центр Пхукета - 550 метров Больница - 10 минут Исторический центр Пхукета - 15 минут Патонг - 25 минут