Ресторан, кафе 1 100 м² Барселонес, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.

Окружение:

• проспект диагональ со множеством заведений и бутиков
• фешенебельные отели (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic)
• ключевые достопримечательности города, творение Антонио Гауди - Casa Mila и Casa Batllo

Объект сдан в аренду под главный офис и ресторан популярной и большой барселонской ресторанной сети. Договор аренды подписан в мае 2023 года с обязательным исполнением до сентября 2031 года. Стоимость аренды составляет 20.000€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,2%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 1100м2 располагается в историческом жилом здании и занимает 3 этажа.

Арендатор должен понести капитальные затраты на реконструкцию помещения. План имеется в наличии