Квартира 3 комнаты 166 м² Upravna Enota Ljubljana, Словения

Дом с двумя квартирами, построенный в 1928 году, представляет отличную возможность для проживания и ведения бизнеса.

В продажу входит:

Квартира на 1-м этаже с балконом (87,8 м²). Неотделанный чердак (56,4 м²) с возможностью преобразования в дополнительное жилое помещение. Офисное помещение в высоком подвале с отдельным входом (22,2 м²). Участок с асфальтированной подъездной дорогой, парковкой и газоном (142 м²). Жилая часть

Квартира на 1-м этаже состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, кухни, гостиной, спальни, детской комнаты и балкона. Возможность постройки дополнительной комнаты с незначительными изменениями. Потолки высотой 2,90 м, что создает ощущение простора.

Офисное помещение

Площадь 22,2 м², включает два помещения и отдельный вход. Помещение можно преобразовать в студию.

Чердак

Неотделанный чердак с высотой конька 270 см позволяет создать дополнительные комнаты или жилое помещение.

Участок

Участок был полностью отремонтирован в период с 2019 по 2021 год. Асфальтированная площадь позволяет парковать до пяти автомобилей или использовать ее как зону отдыха.

Дом был частично отремонтирован:

2014 и 2024 годы — ремонт квартиры. В 1970-х годах был заменен кровельный материал и добавлен балкон. Новая фасада и метеоритная дренажная система. Электрические установки функциональны, но готовы к модернизации. Окна оригинальные и требуют замены. Есть подключение к оптоволоконному интернету: Telekom, Telemach и T2. Расположение

Недвижимость расположена в популярной части Любляны, всего в 25 минутах пешком от Старого города. Рядом находятся медицинский центр, аптека, школа, магазины, спортивный парк, рынок и автобусная остановка, что обеспечивает комфортное проживание и доступность.

Дом многоквартирный и имеет регулируемое право собственности, что позволяет быстро оформить сделку.

Условия продавца

Покупатель оплачивает налог на продажу недвижимости в размере 2%.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.