Код объекта в БД Агентства: 168-117, Калужское шоссе, 5 км от МКАД, Филатов Луг к/п (Зименки).
Дом по индивидуальному проекту, современной архитектуры, подготовлен под финишную отделку (частично под ключ), в охраняемом, камерном поселке. Санузлы отделаны крупноформатным керамогранитом, выполнены многоуровневые потолки, разведены все коммуникации до точек, котельная полностью оборудована немецким оборудованием. В доме высокие потолки, две спальни на первом этаже, бильярдная, хамам, подготовка под двусторонний камин, большая крытая терраса. Отличная транспортная доступность на авто (два шоссе, всего 5км от МКАД. 12 мин пешком до метро).
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 510кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: под финишную отделку. Спален: 6. частично под ключ. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Важные опции: квартира для персонала; терраса (крытая); камин (закладная под двухсторонний биокамин); машиномест крытых: 2; закладная под хаммам.
Окна: стеклопакеты деревянные (двухкамерные, профиль "REHAU" темно - коричневого цвета.). Год постройки дома: 2020. Кровля: металлочерепица (Водосточная система "HUNTER" темно-коричневого цвета.).
1-ый этаж: тамбур 6.8 кв.м, гардеробная 10 кв.м, кладовая 1.8 кв.м, постирочная 6 кв.м, гостевая спальня 15 кв.м, спальня 26.6 кв.м, холл 35 кв.м, санузел 3 кв.м, кухня 29 кв.м, столовая 44 кв.м, гостиная 39 кв.м, санузел 1.5 кв.м, предбанник 15 кв.м, крытая терраса 79 кв.м.
2-ой этаж: холл 16 кв.м, санузел 11 кв.м, две спальни по 21 кв.м, санузел 12 кв.м, спальня 20.8 кв.м, гардеробная 17 кв.м, спальня 24.4 кв.м, санузел 7 кв.м, гардеробная 11 кв.м, балкон 7 кв.м.
Внутренняя отделка: неоклассика (предчистовая отделка), под ключ отделаны некоторые санузлы (выполнена облицовка керамогранитом) и котельная, а квартира персонала - меблирована. Лестница шириной 118 см выполнена из монолитного железобетона марки В25..
Инженерное обеспечение: по дому полностью разведены все коммуникации - э/э, отопление, теплые полы, вода, канализация. Выполнена подготовка под установку электрики. Установлены котел Buderus 100кВт и бойлер косвенного нагрева Buderus на 300л. Многоступенчатая система очистки воды - фильтры грубой очистки и фильтры тонкой очистки..
Благоустройство участка: на участке газон, вдоль дома и по участку выполнен дренаж. \nСтатус земли: для ведения личного подсобного хозяйства.
Доп. строения: Гараж с квартирой персонала 100 кв.м:
1 этаж: гараж на 2 м/м 58 кв.м, котельная 17 кв.м;
2 этаж: квартира-студия персонала 25 кв.м.
Коммуникации:
газ - есть (газгольдер, возможно подключение магистрального газа),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (30 м),
канализация - автономная (индивидуальная станция биоочистки Евробион),
охрана - .
Инфраструктура: В пешей доступности м. Филатов Луг, а так же ЖК Филатов Луг со всей необходимой инфраструктурой (школы и детские сады, магазины, аптеки, фитнес центр)
Опубликовано: 12.02.2025
Обновлено: 12.02.2025
