Код объекта в БД Агентства: 486-712, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Резиденция Николинские Ключи (Ивановское).
Коттедж площадью 521 кв.м на большом участке 17 соток в поселке бизнес класса Резиденция Николинские Ключи. В доме есть гостиная совторым светом икаминной, лаундж зона, кухня истоловая свыходом налетнюю террасу, гараж на 2 авто, также можно разместить 6 спален, 2 из которых с собственными санузлами и свыходами набалкон ивзимний сад, детскую игровую комнату, сауну, спортзал, бильярдную. Есть комната для персонала в цокольном этаже с отдельным входом. Панорамное остекление, высокие потолки. Все центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) заведены в дом и разведены по помещениям. Котельная выполнена под ключ, установлен и функционирует котел, во всех помещениях установлены радиаторы. Развитая инфраструктура (школы, сады, магазины и т.д) в пешей доступности. Московская прописка.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 521кв.м., пл. участка 17 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 7. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 12.
Важные опции: сауна; купель; квартира для персонала; терраса (терраса открытая и закрытая на 1-м этаже 45 кв.м, 2 балкона на 2-м этаже); камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2; Двусветная гостиная, большие панорамные окна, бильярдная, комната для персонала с отдельным входом.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом VEKA, ламинированный в цвет золотой дуб с двух сторон).
Цокольный этаж: бильярдная 45 кв.м, коридор 16 кв.м, комната отдыха 25 кв.м, помещение для купели 18 кв.м, санузел с душем 6 кв.м, сауна 6 кв.м, бойлерная 10 кв.м, квартира для персонала с отдельным входом: тамбур 5 кв.м, коридор 13 кв.м, прачечная 7 кв.м, комната для персонала с окнами 25 кв.м, гардеробная, санузел для персонала, техническое подполье 40 кв.м..
1-ый этаж: крыльцо 9 кв.м, тамбур 7 кв.м, холл 22 кв.м, гараж 43 кв.м, кухня 19 кв.м с кладовой 6 кв.м, столовая 36 кв.м, двусветная гостиная 47 кв.м с выходом на крытую террасу 45 кв.м, кабинет 27 кв.м, гостевая спальня 23 кв.м, санузел 6 кв.м..
2-ой этаж: лестница 12 кв.м, холл 30 кв.м, мастер спальня 23 кв.м с гардеробной 4 кв.м и санузлом 7 кв.м и с зимним садом 18 кв.м, мастер спальня 27 кв.м с санузлом 7 кв.м и выходом на балкон 13 кв.м, спальня 23 кв.м с выходом на балкон 18 кв.м, спальня 18 кв.м, игровая 24 кв.м.
Внутренняя отделка: стены частично оштукатурены, выполнены межкомнатные кирпичные перегородки, лестница: монолит ж/б. Входная группа, терраса и балконы облицованы керамической плиткой, ограждения кованные металлические..
Инженерное обеспечение: Все центральные коммуникации заведены и разведены по дому (газ, электричество, вода, канализация). Котельная выполнена под ключ. Установлен одноконтурный конденсационный итальянский котел фирмы BAXI Luna DuoTec, мощностью 85-90 кВт. Медная обвязка труб с бойлером на 300л. Дымоходы пластиковые Ø100 фирмы BAXI. Гребенки и насосные группы фирмы FAR (Италия.) Во всех помещениях установлены радиаторы DeLongi (Италия). Установлены счетчики учета воды и газа. На кровле молниезащита которая соединяется с контуром заземлением здания.
Гаражные ворота автоматические секционные 2,8х2,5h с низким подъемом. TORRUS
В дом подведены интернет (провайдер IFLAT) и пожарная сигнализация..
Тип участка: полевой, с естественным уклоном.
Благоустройство участка: участок огорожен живой низкой изгородью (пузыреплодник и дерен) и отделен от соседних участков кизильником блестящим, со стороны реки - металлический -2-х метровый забор. \nСтатус земли: Земли населенных пунктов. Московская прописка.. Также на участке высажены клены «Глобозум» и «Royal red»..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный (ВЗУ на поселок),
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП. Круглосуточная охрана.).
Инфраструктура: На территории комплекса «Резиденция Николинские Ключи» работают: минимаркет «Пятерочка», семейный ресторан «Апрель», аптека, лаборатория «Гемотест». В ближайшее время откроют свои двери салон красоты и прочие объекты инфраструктуры.
Специально для юных жителей на территории комплекса построена школа на 825 мест и детский сад «Ново-Никольская гимназия» на 150 мест. В рамках гимназии будет работать детский сад с 2 лет, а также начальные классы школы (1–4 класс), дополнительные кружки и секции.
В 5 минутах езды на авто «Русская теннисная академия» (кроме тенниса: единоборства, детский клуб, студия фитнеса), торговый центр и супермаркет «Перекресток», детский сад и школа Vnukovo International School.
Инфраструктура п.Первомайское. Остановка общественного транспорта.
