Дом 4 комнаты 100 м² Pudomyagskoe selskoe poselenie, Россия

Участок 15соток ИЖС с хорошей транспортной доступностью. <br> <br>Электричество, магистральный газ по границе участка. Грунт - песок. <br> <br>На участке - сосны высотой до 15м <br> <br>Периметр участка - забор; железобетонная лента с металлическими столбами, профлист. <br> <br>Три въезда, 8 парковочных мест (4 крытых в запираемых гаражах, 2 под навесами и 2 открытых). <br> <br>Благоустройство: цементобетонные дорожки и парковочные места. Плодовые растения: яблони, вишни, сливы, груши, черноплодная рябина, крыжовник, смородина. <br> <br>Дом основной <br> <br>Уютный трёхэтажный жилой дом площадью 157м2, построенный на века, включающий цокольный технический этаж и два жилых этажа, с эксплуатируемой кровлей. Год постройки 1999. <br> <br>Дом расположен фасадом на Юг, что с учетом большого количества окон обеспечивает отличную инсоляцию в любое время года. <br> <br>Водоснабжение дома осуществляется напором автоматического насоса из котельной, холодная и горячая вода. Вода поступает из колодца 3 кольца рядом с домом; песчаник, вода есть всегда на горизонте минус один метр от поверхности; вода без превышения железа и не требует установки систем очистки. <br> <br>Электропитание дома осуществляется двумя вводными линиями по 10кВт (итого 20кВт). Два счетчика установлены на 2м этаже дома, работают независимо. <br> <br>Канализация - септик из 2 бетонных колец с полем рассеивания жидкости. <br> <br>Этаж 1: <br> <br>Цокольный этаж реализован из строительных блоков 500х600х1200. Пол - бетонная стяжка по песчаной подушке. Перекрытие - интегрированные железнодорожные рельсы в монолитное железобетонное перекрытие. <br> <br>В цокольном этаже 2 независимых входа в два блока: коридор с окном, обшит вагонкой (3,3х1,58; 5,2м2) + котельная с окном (2,55х1,55; 3,3м2) + гараж/склад, обшит вагонкой, распашные металлические ворота (5,65х2,45; 13,8м2), коридор с окном, обшит вагонкой (3,3х1,58; 5,2м2) + технический санузел/постирочная с окном, облицована кафельной плиткой (2,55х1,55; 3,3м2) + гараж/мастерская, обшита вагонкой, распашные металлические ворота (5,65х2,45; 13,8м2). <br> <br>Высота потолка всех помещений 1,85м. <br> <br>Двери металлические из стали 4мм, запираемые. <br> <br>Цокольный этаж не имеет хода в жилые помещения и используется автономно. <br> <br>Этаж 2: <br> <br>Вход в жилые помещения предваряет крытое крыльцо на уровне второго этажа, к которому ведет металлическая уличная лестница. Под крыльцом смонтировано хозяйственное помещение для хранения садового инвентаря (2,3х1,7; 3,9м2), стены монолит, снаружи облицованы камнем, установлена запираемая металлическая дверь. <br> <br>Стены дома: керамзитобетон (бетонные блоки 250х250х500 с добавлением гранул керамзита в качестве утеплителя), смонтированные на цементный раствор. Внутренние стены - монолитный железобетон. Перекрытия 2го и 3го этажа - металлические двутавровые балки толщиной профиля 8мм с заполнением промежутков утеплителем. <br> <br>На втором этаже расположены: <br> <br>Прихожая (2,15х1,8; 3,9м2) с лестницей, ведущей на жилой третий этаж; <br> <br>Комната (4,4х3,6; 15,8м2) с двумя окнами; <br> <br>Комната (4,4х3,6; 15,8м2) с двумя окнами; <br> <br>Кухня (4,75х2,15; 10,2м2) с двумя окнами; <br> <br>Санузел (2х2,14; 4,28м2) с окном и тёплым полом. Пол керамогранит, стены – панели. В санузле раковина, унитаз, душевая зона. <br> <br>Высота потолков второго этажа 2,62м. Стены и потолок - гипсокартон, окрашен декоративной краской. Пол - фанерный, покрытие – линолеум. В центре этажа расположены две кирпичные печи - теплоаккумулятора. <br> <br>Окна - металлопластиковые, 3 стекла (двойной стеклопакет), с функцией открывания и микропроветривания. <br> <br>На окнах установлены кованные, окрашенные порошковой краской, решетки. <br> <br>Этаж 3: <br> <br>На третьем этаже расположены: <br> <br>Комната (5,9х4,4; 26м2) проходная, 4 окна, <br> <br>Комната (5,9х4,5; 26,6м2), 4 окна. <br> <br>Высота потолков третьего этажа 2,5м. <br> <br>Стены и потолок гипсокартон, окрашен декоративной краской, пол фанерный, покрытие - линолеум. <br> <br>Окна - металлопластиковые, 3 стекла (двойной стеклопакет), с функцией открывания и микропроветривания <br> <br>Этаж 4: <br> <br>Эксплуатируемая кровля (9х6, 36м2) оборудована в качестве зоны отдыха и загара, солнечная, но прикрытая от посторонних глаз кронами сосен. В летнее время устанавливается наливной бассейн; по периметру расположены ящики для цветов. Для облегчения обслуживания и ухода за зоной отдыха смонтирован электрический кран для подъема на крышу предметов. <br> <br>Подъем на эксплуатируемую кровлю осуществляется по внешней отдельной металлической защищенной лестнице. <br> <br>Дом гостевой <br> <br>Гостевой двухэтажный автономный дом, расположенный в глубине участка на солнечном месте. <br> <br>Дом возведен на монолитном железобетонном ленточном фундаменте 400х500х400, стены дома – керамзитобетон (бетонные блоки 250х250х500 с добавлением гранул керамзита в качестве утеплителя), смонтированные на цементный раствор. <br> <br>Перекрытия - брус сечением 150х150. <br> <br>Крыша - сложной формы, утепленная, покрытие ондулин. Год постройки 2001. <br> <br>Этаж 1: <br> <br>На первом этаже расположена комната-кухня (4,54х4; 18,1м2) с окном на юг. В комнате кухонный гарнитур, электроплита, водоснабжение. Под комнатой, ниже уровня грунта, расположен герметичный металлический погреб кессонного типа размерами 3х1,5х1,5м для хранения урожая. <br> <br>Прихожая (2,2х1,9; 4,2м), обшитая вагонкой, с лестницей на второй этаж. <br> <br>Раздевалка (2,3х1,9; 4,4м2) с окном, обшита вагонкой, проходная-гардеробная в банный комплекс; <br> <br>Душевая-санузел (2,6х2,3; 6м2) с окном, пол - кафель, стены - панели. <br> <br>Парная (2,5х2,1; 5,3м2) обшитая осиновой вагонкой. <br> <br>Частью первого этажа дома является застекленная терраса (5,2х2,45; 12,7м2) с отдельной газовой плитой и местами для отдыха. <br> <br>На первом этаже три печи: <br> <br>Основная - кирпичная, в качестве энергоаккумулятора, две дополнительные металлические - одна для быстрого прогрева в зимнее время, вторая - для топки бани. <br> <br>Этаж 2: <br> <br>На втором, мансардном, этаже расположены: <br> <br>Гостевая комната (3,4х3,3; 11,2м2) с двумя окнами, стены панели, пол ДСП, линолеум; <br> <br>Гостевая комната (3,4х2,3; 7,82м2) с двумя окнами, стены панели, пол ДСП, линолеум; <br> <br>Коридор-гардеробная (3,14х3; 9,4м2), с окном, обшит вагонкой. Из коридора есть выход на эксплуатируемую кровлю террасы. <br> <br>Водоснабжение гостевого дома осуществляется напором автоматического насоса, есть холодная и горячая вода. Вода поступает из колодца 2 кольца рядом с домом; песчаник, вода есть всегда на горизонте минус один метр от поверхности; вода без превышения железа и не требует установки систем очистки. <br> <br>Электропитание дома осуществляется линией от основного дома. Канализация - септик из бетонного кольца. <br> <br>Стационарный бассейн <br> <br>В непосредственной близости к гостевому дому расположен уличный бассейн размерами 3,8х2,2м; глубиной 1,4м, 11м3 <br> <br>Чаша бассейна - железобетон, частично заглубленная, отделанная террасными клумбами и камнем. <br> <br>Оранжереи <br> <br>На участке построены две стационарные оранжереи: <br> <br>Материал: металл, стекло. <br> <br>Сделана отмостка входов. <br> <br>Гаражный комплекс «Восточный» <br> <br>Железобетонный въезд с улицы, распашные деревянные ворота ведут к въезду в гаражный комплекс; навес и запираемый гараж представляют собой единую монолитную конструкцию под общей вальмовой крышей. <br> <br>Навес (5,8х4,7; 27,3м2) <br> <br>Гараж (6,1х4,1; 25м2; высота потолка 2,33м) с двумя небольшими окнами с решетками. <br> <br>Фундамент гаража - железобетонная лента 400400х500. <br> <br>Стены гаража - керамзитобетонные блоки. Перекрытия - брус сечением 150х150, стропильная система; материал крыши - ондулин. Пол гаража - лаги из бруса 150х150 с подпорными пятами из блоков, деревянный настил из доски 50х150. В гараже оборудованы металлические запираемые изнутри ворота из толстого металла 4мм, усиленные каркасом (размер проёма ворот: ширина 2,5м, высота 2м). В гараж ведет входная запираемая металлическая дверь. <br> <br>Сделана подсветка навеса и гаража, смонтировны розетки. Гараж изнутри обшит плитами ДСП. <br> <br>В этом гараже оборудована закрывающаяся смотровая яма размерами 3х0,7м глубиной 0,7м. <br> <br>Рядом с навесом оборудована капитальная уличная мастерская (верстак, тиски, пресс) <br> <br>Гаражный комплекс «Западный» <br> <br>Железобетонный въезд с улицы, распашные деревянные ворота ведут к въезду в гаражный комплекс; навес и запираемый гараж представляют собой единую монолитную конструкцию под общей вальмовой крышей. <br> <br>Навес (5,8х4,7; 27,3м2) <br> <br>Гараж (6,1х4,1; 25м2; высота потолка 2,33м) с двумя небольшими окнами с решетками. Фундамент гаража - железобетонная лента 400400х500. <br> <br>Стены гаража - керамзитобетонные блоки. Перекрытия - брус сечением 150х150, стропильная система; материал крыши - ондулин. Пол гаража - лаги из бруса 150х150 с подпорными пятами из блоков, деревянный настил из доски 50х150. В гараже оборудованы металлические запираемые изнутри ворота из толстого металла 4мм, усиленные каркасом (размер проёма ворот: ширина 2,5м, высота 2м). В гараж ведет входная запираемая металлическая дверь. <br> <br>Сделана подсветка навеса и гаража, смонтировны розетки. Гараж изнутри обшит плитами ДСП, окрашенными в белый цвет, сделано светодиодное освещение по периметру. <br> <br>Зона барбекю <br> <br>Зона барбекю представляет собой стационарный стол для встречи с гостями под крышей. Размеры зоны 7,3х3,7; 27м2 <br> <br>Застекленная беседка <br> <br>В Северо-Западной части расположена беседка на железобетонном ленточном фундаменте 400х400х500, с колоннами из керамзитобетонных блоков. <br> <br>Площадь беседки 5х3; 15м2. <br> <br>Панорамное остекление по периметру. <br> <br>Запираемая металлическая входная дверь. Вальмовая крыша: мауэрлат брус сечением 150х150, стропильная система, кровельный материал - ондулин. Внутри беседка обшита вагонкой, пол - строганая доска 150х50. <br> <br>Высота потолка - 2,37м <br> <br>В беседку проведено электричество, сделано освещение, розетки. <br> <br>Дополнительные сведения <br> <br>На участке итого расположено 3 колодца: по одному на каждый дом для водоснабжения, и один колодец для полива и технических нужд (3 кольца) в середине участка. <br> <br>Участок очень сухой, полностью на песке. Дренаж не требуется. <br> <br>Оборудована стационарная костровая зона по правилам пожарной безопасности, с необходимым удалением от других объектов, представляет собой заглубленное бетонное кольцо, облицованное камнем. <br>Декоративнвя геопластика участка реализована подпорными стенками из камня. <br>Арт. 54499390