Торговый центр.
Продается торговый центр с земельным участком общей площадью 22400 м2 и площадью застройки 20000 м2. Три этажа, арендопригодная площадь 17 000 м2.
Вид прав собственности:
Здание находится в собственности юридического лица
Участок – имущество юридического лица
Коэффициент функциональности: 0,85
Электроэнергия: 950 кВт
Вода: 177 м3/день
Отопление: 3,26 Гкал/час
Годовой доход от аренды: 280 млн рублей
Операционные расходы: 75 млн рублей
Чистый операционный доход: 195 млн рублей
Средняя арендная плата: 14 500 рублей /1кв.м./год (1200 рублей /1кв.м./месяц)
Сроки договоров: 1-10 лет
Индексация: 5-10%