Квартира 3 комнаты 77 м² Минск, Беларусь

Продается 3-х комнатная квартира с 2-мя изолированными комнатами 2020 г.п., 6/10 этажного каркасно-блочного дома с почти завершенной евроотделкой, общая 74,7 кв. метров (по СНБ - 77,0 кв. метров). Ул. Николы Теслы, 1.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Окна французское окно и обычные в кухне и гостиной выходят во двор на восток, в спальне 2 окна одно из них французское выходит на восток, окно в ванной выходит на север, во второй комнате французское окно выходит на запад. Гардеробная. Лоджия застеклена.

В отделке использованы материалы европейских производителей. Стены возведены из газосиликатных блоков и армированы фасадной сеткой и плиточным клеем на стенах и откосах. Монтаж гипсокартонного потолка производился на предварительно укрытый «ТермоЗвукоИзол» матом с звукоизоляционным гипсокартоном с виброшайбами все примыкания проклеены звукоизоляционной лентой «KNAUF», а стыки герметиком силиконовым виброакустическим «Сонетик».

-

Стены и потолок перед покраской проклеены стеклохолстом в 2 слоя. В окраске стен использовалась влагостойкая краска «Tikkurila», в соответствии с дизайн проектом. В местах укладки плитки в основном использовался крупноформатный керамогранит 600х600мм итальянских и российских производств. В ванной использовалась так же плиточная мозайка в области душевой. Фартук на кухне уложен из крупноформатного керамогранита. В квартире интегрирован теплый пол в туалете, ванной и кухне. Теплые полы используют датчики и кабеля «DEVIregTM Touch» (белый) с термостатом. На полу уложен ламинат «Tarkket» (Germany 12mm) на подложку виброфлор.

-

Электрика: Щиток делится на 3 отдельных щита. 1-й щиток -силовые кабели на розетки, освещение и другие элементы питающие электроприборы 2-й щиток - блоки для слаботочного освещения типа светодиодных лент. 3-й щиток используется для подключения интернета в квартиру. Имеется оптический ввод и витая пара для интернета и вывод для кабеля Ethernet в гардеробную. Все витые пары в квартире используют 6cat (скорость в локальной сети по кабелю достигает 10 Гбит/с).

Слаботочная прокладка проводов проводилась отдельно от силовых кабелей, чтобы избежать электромагнитных помех (для передачи данных в локальной сети, например электромагнитные помехи могут сильно снижать скорость интернета). В каждой комнате предусмотрены места для вывода Ethernet розеток с 6cat (до 10 Гбит/с в локальной сети). Все кабели Ethernet приходят в гардеробную, для объединения всех интернет кабелей в одну сеть. В квартире есть мастер выключатель у входной двери, который выключает весь свет в квартире перед уходом. Проходные выключатели сделаны через реле и кнопки. Т.е. проходные выключатели всегда в одном положении и изменяют состояние в реле и сохраняют свое состояние даже при отключении электричества. Это удобно и позволяет внедрить сценарии умного дома на уровне щитка без переделки электрики.

-

Сантехника: Каждый сантехнический стояк в квартире на горячую и холодную воду содержит: шумоизоляцию канализационной трубы, фильтр грубой и средней очистки, манометр, редуктор давления и автоматические краны для подключения аквасторожа (если подключить блок с датчиками протечки можно автоматически перекрывать воду. В туалете есть вывод под бойлер для установки.

-

В туалете используется гигиенический душ «Grohe Tempesta-F Trigger Spray», смеситель «Grohe Grohtherm SmartControl» с монтажной коробкой «Grohe Rapido SmartBox». Инсталляция для унитаза «TECE» и унитаз «Lavinia Boho Biore Compacto Rimless». Так же в туалете есть выводы под небольшую раковину для мытья рук. В ванной установлена большая акриловая ванна 180X80см «RAVAK CITY», Слив-перелив «McAlpine HC2600CL» позволяет обслуживать и очищать загрязнения без разборки всей ванной так же установлена термостатическая душевая система «Grohe Euphoria» и используется полотенцесушитель «Stinox Prestige». В кухне установлен удобный смеситель «LEMARK Comfort», большая мойка кухонная из нержавеющей стали «Asil».

Межкомнатные двери из массива сосны скрытого монтажа и покрашены в цвет стен содержат скрытые петли «AGB 2.0» (Италия) и магнитный механизм «AGB» (Италия). Входная дверь «Медведек и К квадро». Бытовая техника: холодильник с морозильником «Bosch Serie 8 VitaFresh Plus», посудомоечная машина встраиваемая «Bosch», индукционная варочная панель «Bosch», электрический духовой шкаф «Bosch», Стиральная машина «LG Steam».

-

В комнатах Вы можете реализовать отделку согласно дизайн проекту или воплотить свои предпочтения. При покупке этой квартиры поможем одномоментно реализовать Вашу недвижимость.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 102/1 от 24.03.2024.