Квартира 4 комнаты 321 м² Минск, Беларусь

Авторский дизайн! Предложение для тех, кто предпочитает качество и комфорт!

Продается 2-уровневый 4-комнатный коттедж с земельным участком 14,7 соток в элитной застройке Зацень, расположенной в одной из самых благоприятных в экологическом плане зон города Минска.

Дом из газосиликатных блоков, утеплен, оштукатурен, обшит доской. Материал крыши – металлочерепица.

Центральное водоснабжение, отопление – газ. Дом оборудован системой охранной сигнализации.

Внутренняя отделка дома: стены - окрашены, в спальне и детских комнатах – итальянские обои. Полы с регулируемым подогревом пола, где уложен керамогранит (Италия). Напольное покрытие в комнатах - пробка. Потолки – гипсокартон. Высота потолков от 3 до 6 м. Межкомнатные двери - шпон. В доме 3 санузла, облицованы плиткой (Италия) с подогревом полов и укомплектованы сантехникой Villeroy & Boch (Германия). Установлена система приточной вентиляции по всему дому.

Видеодомофон с системой автоматического открытия дверей. Есть оптоволокно, Wi-fi. В доме и на придомовой территории установлено видеонаблюдение (две камеры во дворе).

Система отопления и вентиляции включает в себя кондиционный котел, рекуператор воздуха, теплый пол, конвекторы, радиаторы, кондиционеры. Окна с деревянными стеклопакетами.

В доме выполнен качественный ремонт их дорогостоящих материалов. Вся мебель и техника итальянского производства. Дом выполнен в стиле «Шaлe».

Удобная планировка комнат, грамотное зонирование и индивидуальный дизайн. Дом состоит из 3 жилых комнат, гостиной, кухни, стильной террасы по периметру дома, кабинета, двух гардеробных, котельной, подсобных помещений, инвентарной, гаража, СПА-зоны. Освещенная придомовая территория.

Заходя в дом, Вы попадаете в прихожую, где оборудована гардеробная комната с зеркалом для верхней одежды и обуви.

Большая гостиная – 57,4 кв.м. - объединена с кухней 18,3 кв.м, которая изолируется с помощью системы раздвижных дверей. Изюминка гостиной – панорамные окна в пол, открывающие вид на зеленую и водную зоны. За счет панорамных окон и в гостиной, и в других жилых комнатах имеется бoльшoe кoличecтвo ecтecтвeннoгo ocвeщeния. Отдельного внимания заслуживает камин на дровах, создающий тепло и уют.

Кухня (производство Польша) выполнена в современном стиле со всей необходимой встроенной техникой: посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф и микроволновая печь фирмы Bosch (Германия), встроенная вытяжка, холодильник немецкой фирмы Samsung. Установлен фильтр для очистки воды. Отличное место для семейного отдыха и приема гостей.

Дом полностью меблирован, стильно и со вкусом обставлен самой изысканной итальянской мебелью. Установлены кондиционеры Toshiba (Япония).

Приятный бонус: первый этаж включает в себя гараж.

В доме кроме гостиной есть три жилые комнаты: хозяйская спальня 21,5 кв.м и детские спальные комнаты 16,3 и 16,4 кв.м. Из каждой из них есть собственный выход на террасу. Терраса выполнена из специальной террасной доски, которая устанавливается на опоры и приподнята над землей. Помимо прочего терраса оснащена стеклянным ограждением, и террасной маркизой - тканевым навесом, который обеспечивает комфорт, а также заметно продлевается срок службы террасы и её интерьерного наполнения.

В хозяйской спальне всё выполнено максимально гармонично. Качественная итальянская мебель. К спальне примыкают хозяйский санузел и гардеробная комната. В детских комнатах есть всё необходимое для проживания: спальные места, рабочая зона и места для отдыха. Также достаточно мест для хранения.

Немалое значение в доме имеет цокольный этаж, там происходят все технологические процессы. В котельной комнате находится высокотехнологичная техника:

Газовый котел Junkers – отопительное оборудование (Германия). Немецкий вертикальный бойлер косвенного нагрева. Вентиляционная установка. Распределительный электрощит и индивидуальные приборы учёта. Также вся поступающая в дом вода, проходит через специальную систему очистки. Канализация - септик глубокой биологической очистки «Sanlux-1» (откачка осадка всего 1 раз в год).

Центральный встроенный бесшумный пылесос Disan (Италия). В доме располагаются пневмо-клапаны, которые монтируются в стене и соединяются с центральным пылесосом Disan по системе трубопроводов. Силовой агрегат пылесоса расположен в подвале. Отработанный воздух выводится за пределы здания по системе труб, а собранная пыль и мусор поступают в пылесборник стационарного пылесоса.

В цокольном (подвальном) этаже находится оборудованная СПА- зона включающая в себя аквазону с бассейном и циркулярным душем. Термальная зона оснащена комфортной финской сауной.

СПА-зона оборудована хорошей звукоизоляций, а также возможностью регулирования интенсивности и оттенка света. В ней также есть кухонная зона с необходимой мебелью и техникой. В СПА-зону есть отдельный вход с улицы.

На территории дома достаточно места для отличного отдыха. Имеется уголок со спорт-инвентарем, а также место, где расположен казан.

Территория с полностью закрытым периметром и видеонаблюдением.

Форма собственности земли - ПНВ. Участок 14,7 соток.

Дорог с интенсивным трафиком рядом нет. Живописное место, чистый воздух, рядом лес. Определенная социальная среда. Удобное транспортное сообщение, недалеко выезд на МКАД, рядом престижный ЖК Левада. Отсутствие производств, близость лесопарковых территорий. Развитая инфраструктура обжитого столичного района.

Подытожив, можно сказать, что таких мест больше нет! Отдельный вход, наличие гаража; озелененный, огороженный обустроенный двор; наличие всех коммуникаций, полная автономия в инженерном обеспечении; технологично продвинутый дом, в котором сделано всё для комфорта и удобства. 

Звоните, покажем в удобное для Вас время!