Земельные участки 1 комната 1 437 м² Варшава, Польша

Продаётся строительный участок площадью 1 437 м² с местным планом застройки (MPZP) в спокойной части Białołęka, в районе ul. Szamocin.

Участок расположен во второй линии застройки, в окружении частных домов и зелени, что обеспечивает приватность. Подходит как для строительства дома, так и для малоэтажной многоквартирной застройки.

Основные сведения:

• площадь: 1 437 м², размеры около 28 м x 51 м, правильная форма,
• въезд с северной стороны, доля в подъездной дороге,
• спокойный, развивающийся район.

MPZP — зона MU (жилая и сервисная): индивидуальная жилая застройка, возможна малоэтажная многоквартирная застройка, допускаются нешумные услуги.

Коммуникации: электричество, газ и оптоволокно в подъездной дороге. Канализация и водопровод предусмотрены в планах города до 2030 года; до этого план допускает индивидуальные санитарные решения для частного дома.

Правовой статус и подготовка участка:

• собственность, участок выведен из сельскохозяйственного назначения — процедура завершена,
• выполнены геологические и гидрологические исследования (документация доступна),
• вырубка деревьев проведена согласно решениям,
• участок не находится в зоне риска наводнений.

Расположение и транспорт: около 1 км до автобусных остановок (линии 326, 705, 735, 736), около 3,4 км до станции PKP Płudy, около 6 км до станции PKP Żerań; дорога до центра Варшавы — около 25–35 минут. Рядом магазины, сервисы, школы и детские сады, зелёные зоны, прогулочные и велодорожки; быстрый доезд до Zalew Zegrzyński.

Цена: 1 399 000 PLN.

Приглашаем на просмотр — покажем участок и ответим на вопросы.