Предлагаем к продаже комплекс из двух смежных земельных участков сельскохозяйственного назначения (rolna) общей площадью 15 150 м² (1,5150 га), расположенных в местности Wawrzyszew, гмина Błonie (кадастровый округ 0033 Wawrzyszew). Участки образуют единый массив: участок № 90/3 площадью 8 036 м² и участок № 90/4 площадью 7 114 м².
Территория имеет неправильную компактную форму, небольшой перепад высот, в значительной степени покрыта деревьями и естественной растительностью с открытыми полянами. Участок непосредственно примыкает к дорожному участку № 119.
Градостроительный статус: согласно исследованию пространственного развития (Studium), участок № 90/3 целиком относится к зоне MNU (жилищно-сервисная застройка), а участок № 90/4 частично расположен в зоне MNU, а частично — на территории зеленых насаждений в зоне риска паводка. По объекту поданы два заявления на получение условий застройки (WZ), административные процедуры находятся на рассмотрении.
Коммуникации: технические сети (электричество, водопровод, канализация, газ) проходят в районе прилегающей дороги (подключение требует согласования с поставщиками).
Локация: окружение Błonie и логистического узла Pass. Удобное транспортное сообщение с трассой DK92 и автомагистралью A2.
