Варшава, Wilanów Powsin, ул. Dobrodzieja.
Продаётся земельный участок (под строительство).
Участок почти 2 400 м² | Wilanów – Powsin | ул. Dobrodzieja | MPZP (местный план) | коммуникации: вода, газ и электричество | индивидуальное жилищное строительство – отдельно стоящие или блокированные дома | Возможность строительства 3 объектов
Представляем Вашему вниманию земельный участок под застройку, охваченный Местным планом территориального развития (MPZP), который предусматривает индивидуальное жилое строительство. Участок площадью почти 2 400 м² расположен в районе застройки частными домами.
Расположение:
Улица Dobrodzieja находится всего в 16 км от центра столицы. Это место идеально сочетает уединение благодаря окружению зелёными зонами, такими как Park Kultury w Powsinie, и при этом близость к городской инфраструктуре. Престижные международные школы, например Американская школа в Варшаве (American School of Warsaw) в Bielawie, а также другие международные учебные заведения в Wilanowie и Sadybie, а также развитая торговая и сервисная база в радиусе нескольких километров делают это место особенно привлекательным.
Описание участка:
Участок прямоугольной формы, не освоен, имеет подключения к воде, электричеству и газу на дороге. Территория ровная, не огорожена. Соседние участки уже застроены современными частными домами.
Параметры застройки согласно MPZP:
Развитие функции индивидуального жилищного строительства;
Допускается размещение объектов услуг (торговля, общепит, офисы, медицинские учреждения) как встроенных помещений в жилых домах, так и в виде отдельного здания, сопутствующего жилой застройке (отдельно стоящее здание возможно только на участках площадью не менее 1 800 м²).
Параметры:
Площадь застройки: 20%
Площадь озеленения: 80%
Высота застройки: 10 м (2 этажа + 3-й мансардный)
Интенсивность застройки INT: 0,4 (общая надземная площадь с террасами)
Минимальный размер участка под застройку: 1 200 м²
Дополнительная информация:
Коммуникации: электричество и газ – подведены к внутренней дороге, водопровод – на расстоянии около 100 м.
Искренне рекомендую это предложение и приглашаю на просмотр!
