Продаётся земельный участок 1684 кв.м. в Варшаве, Wawer, Radość.
Описание участка
Участок площадью 1684 кв.м. расположен в престижном и спокойном районе Radość. Прямоугольная форма (примерно 27 м × 60 м), ровная поверхность, полностью огорожена. Участок украшен красивым древостоем и богатой зеленью, что придаёт ему особый характер. Чистая земельная книга без обременений, один собственник.
Условия застройки
Действует местный план пространственного развития. Участок предназначен для одноквартирной застройки и услуг определённого профиля. Подробные условия застройки обсудим при личном контакте.
Инженерная инфраструктура
• Трёхфазное электроснабжение
• Городская канализация
• Собственный водопровод с гидрофором
• Газ в пути подведения
• Прямой доступ к общественной дороге
Существующее здание
На участке находится дом довоенной постройки (около 1927 года) площадью 110 кв.м. Одноэтажное здание с жилой мансардой содержит 5 комнат, кухню, ванную, туалет, веранду, балкон и подвал. Дом не является памятником архитектуры, его можно сохранить, расширить или полностью снести.
Местоположение и транспортная доступность
Radość — исторический район с богатыми традициями, помнящий времена рубежа XIX–XX веков, когда развивался как летняя резиденция. Сегодня здесь гармонично сочетаются элегантные старые виллы с современными домами интересной архитектуры.
Инфраструктура в радиусе около 600 м включает магазины, детский сад, школу и поликлинику. Отличный доступ к трассе S2 и Wału Miedzeszyńskiego. Автобусная остановка примерно в 800 м. Железнодорожная станция с прямым сообщением до центра Варшавы (менее 30 минут) находится в 2 км от участка.
Итог
Это исключительная возможность на территории с большим инвестиционным потенциалом. Участок полностью готов к застройке, с подведёнными коммуникациями, в спокойном районе с богатой историей и хорошей транспортной доступностью. Идеален для инвестора, ищущего недвижимость в варшавском Wawrze.
Этот участок стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
