Продаётся бизнес-комплекс, 1 объект, 1458 кв.м., Варшава, Ursus, ул. Dzieci Warszawy.
Описание объекта
Комплекс состоит из офисно-сервисного здания площадью 1458 кв.м. и складского помещения 456 кв.м. на участке общей площадью 1759 кв.м. Офисное здание имеет три этажа и мансарду, разделённые на отдельные помещения, сдаваемые в аренду почти на 100 процентов. Складская база также приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Оба здания полностью оснащены: водопровод, канализация, газоснабжение, электричество, центральное отопление и оптоволокно. Для каждого здания имеются сертификаты энергетической характеристики.
Ключевые преимущества инвестиции
• Высокий инвестиционный и развивающий потенциал
• Возможность расширения и реконструкции офисного здания в соответствии с условиями застройки
• Отличное расположение на главной улице района
• Высокая рентабельность при сдаче отдельных офисных помещений
• 21 наземное парковочное место
• Отсутствие местного плана пространственного развития облегчает потенциальные инвестиции
Местоположение и окружение
Комплекс расположен на ул. Dzieci Warszawy, одной из главных улиц района Ursus, напротив живописного парка Achera. Рядом находятся жилые и сервисные объекты: магазины, аптека, детский сад, парикмахерская и другие учреждения. Отличная транспортная доступность: 900 м до станции PKP Warszawa Ursus, 1,4 км до PKP Warszawa Ursus Północny, 8,5 км до аэропорта Chopina (13 минут), 10 км до центра Варшавы (25 минут).
Финансовые условия
Комплекс генерирует стабильный доход от сдачи в аренду, что делает его привлекательной инвестицией для тех, кто ищет надёжный и предсказуемый возврат капитала.
Это идеальная возможность для инвестора, ищущего готовый, полностью арендованный объект с потенциалом роста стоимости и возможностью дальнейшего развития. Эту недвижимость стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
