Вилла 360 м² Бар, Черногория

Описание объекта: В тихом и престижном районе Шушань города Бар расположен трехэтажный дом, предлагающий больше, чем просто классическое жилье. На участке площадью 577 м² он продуманно разделен на три отдельных жилых блока, каждый со своим отдельным входом и полной приватностью. Такая планировка открывает широкий спектр возможностей - от проживания нескольких поколений до стабильной инвестиционной модели с регулярным доходом. На первом этаже находится уютная двухкомнатная квартира, а на втором и третьем этажах расположены просторные трехкомнатные квартиры общей площадью около 110 м² на каждом этаже. Все квартиры имеют выход на террасы с прекрасным видом на море и город. Интерьеры полностью оборудованы и готовы к немедленному заселению. Фасад дома почти завершен, осталось только выполнить финальную покраску, что позволит новому владельцу доработать внешний вид по своему вкусу. Недвижимость продается целиком, и благодаря отдельным входам все три квартиры могут эффективно сдаваться в аренду. Расчетная окупаемость инвестиций менее чем за десять лет является очень интересным параметром для Адриатического побережья. Таким образом, дом предлагает сочетание собственного проживания и стабильного дохода без необходимости дальнейших капитальных ремонтных работ. Сад вокруг дома предоставляет достаточно места для дальнейшего развития. В нижней части участка растут оливковые деревья, и есть место для нескольких парковочных мест. Верхняя террасированная часть непосредственно перед домом идеально подходит для строительства бассейна или зоны отдыха с местами для сидения и видом на море. Нижняя часть участка позволяет построить еще одно здание, при этом коммуникации уже подготовлены. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и сохраняет открытый вид на море. До пляжа и набережной можно легко добраться пешком за 10-12 минут, что обеспечивает идеальный баланс между доступностью и спокойствием вдали от основного туристического потока. Бар — динамично развивающийся город на юге Черногории с развитой городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью благодаря порту, железной дороге и соединению с основными автомагистралями. Местоположение предлагает около 270 солнечных дней в году, чистые пляжи и сочетание моря и гор, что создает идеальные условия для жизни и инвестиций. Этот дом — функциональное, просторное и стратегически расположенное решение как для семьи, так и для инвестора. Он предлагает пространство для собственного проживания, стабильный доход от аренды и потенциал для дальнейшего развития в будущем. Просто примите решение и воспользуйтесь возможностью, имеющей долгосрочную ценность. Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Прежде чем принимать какое-либо решение или действовать на основании этой информации, необходимо проверить всю информацию в нашем агентстве недвижимости.